Appartement te koop - Luxembourg RBV41501

241 Route d'Arlon 1150 Luxembourg

890 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 95
  • 1 Badkamer(s)
241 Route d'Arlon 1150 Luxembourg

Beschrijving

Ontdek dit prachtige en ruime appartement gelegen in de gewilde wijk Luxembourg-Belair, te koop voor €890.000. Dit modern ogende vastgoed biedt een comfortabele woonruimte van ongeveer 95 m² en bevindt zich op de derde verdieping van een residentie gebouwd in 1995. De ligging is ideaal, dichtbij alle voorzieningen die het leven in Luxemburg aangenaam maken. Het appartement is voorzien van een functionele indeling en beschikt over twee slaapkamers, een badkamer met bad en WC, een apart toilet, en een volledig uitgeruste, aparte keuken. Via de ruime woonkamer krijgt u toegang tot een balkon van ongeveer 5,5 m², perfect voor ontspanning of gezellig buitenleven. Een bijkomende troef is de privé kelder en de ondergrondse parkeerplaats, wat het comfort en de praktische bruikbaarheid verhoogt. Het gebouw is uitgerust met een lift, wat het hele gebouw toegankelijk maakt en het wooncomfort verhoogt. De woning bevindt zich op de derde verdieping van een kleinschalige residentie met slechts drie verdiepingen, waardoor bewoners kunnen genieten van een rustige en veilige omgeving. Het EPC-label van F geeft aan dat er nog ruimte is voor energiebesparende verbeteringen, terwijl de aanwezigheid van een wasruimte en de goede staat van het gebouw extra comfort bieden. De ligging in Luxembourg-Belair betekent dat u snel toegang hebt tot het centrum van Luxemburg, openbaar vervoer, winkels en horeca, waardoor dit appartement ideaal is voor wie een moderne en praktische woonruimte zoekt in deze bruisende stad. Met alle bovengenoemde kenmerken is dit vastgoed een uitstekende keuze voor zowel investeerders als gezinnen die willen genieten van de levensstijl die Luxemburg te bieden heeft. Bent u geïnteresseerd in deze unieke aanbieding? Neem dan snel contact op met Gilles Leclerc via Tel +352 691 883 019 of stuur een e-mail naar Contact voor meer informatie of een bezichtiging. Dit appartement combineert comfort, praktische locatie en betaalbare luxe — wacht niet te lang en laat deze kans niet aan u voorbijgaan!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 890 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

95 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Nee

Terras

Nee

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

F

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV41501 Ref. verkoper: 16195 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

30 m 21''

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

30 m 21''

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

30 m 21''

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

2,7 km 21' 5,1 km 7' 0 m 0'' 2,7 km 33'

Winkels

Delitraiteur Strassen

2,3 km 10' 2,3 km 3' 0 m 0'' 2,3 km 28'

Cora Concorde

4,2 km 31' 4,5 km 6' 0 m 0'' 4,2 km 51'

Gasperich (Bio-Planet)

4 km 19' 4,6 km 7' 0 m 0'' 4 km 48'

Musea

Musée Gaspar

27,1 km 20'

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 20 minuten.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delitraiteur Strassen (28 minuten lopen of 3 minuten rijden), Cora Concorde (6 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (7 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Pfaffenthal-Kirchberg") bevindt zich op 21 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Toon alles Toon minder