Appartement te koop - Luxembourg RBV05178

1160 Luxembourg

949 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 90
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze prachtige tweedehands appartement ligt in het hart van Luxemburg-stad en biedt een unieke combinatie van comfort, elegantie en centrale ligging. Met een woonoppervlakte van ongeveer 90 m² bevindt deze woning zich op de derde verdieping van een goed onderhouden residentie met lift, waardoor toegankelijkheid en modern comfort verzekerd zijn. Het appartement is volledig gerenoveerd in 2018 en verkeert dan ook in uitstekende staat. De hoogwaardige afwerking, het natuurlijke licht dat door de grote ramen stroomt, en de aanwezigheid van twee balkons maken het een aantrekkelijk woonalternatief voor zowel mensen die willen genieten van een stedelijke levensstijl als voor investeerders die op zoek zijn naar een kwalitatief hoogwaardig pand in een zeer gewild gebied. De indeling van de woning is functioneel en biedt alle nodige comfort. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een inkomhal met ingebouwde kasten, die leidt naar de ruime en lichte woonkamer met directe toegang tot een balkon. De open keuken, uitgerust met een centraal eiland, is perfect voor zowel dagelijks gebruik als entertainen. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, elk voorzien van een dressing, wat zorgt voor voldoende opbergruimte. De badkamer is uitgerust met een walk-in douche en dubbele lavabo, terwijl er ook een apart toilet aanwezig is. Naast de woonruimte wordt het geheel compleet gemaakt door een praktische wasruimte, een ondergrondse garage en een privé kelder, wat een grote meerwaarde biedt in deze centrale locatie. Het feit dat er geen werken meer nodig zijn, maakt dit vastgoed nog aantrekkelijker voor wie direct wil intrekken of investeren zonder zorgen. De locatie van dit appartement in Luxemburg-stad is simpelweg ideaal. Gelegen tegenover de indrukwekkende Place Pétrusse en nabij het Sofitel Luxembourg Le Grand Ducal, bevindt u zich op wandelafstand van het centrum, met een overvloed aan winkels, gerenommeerde restaurants, openbaar vervoer en aangename groene zones. Deze centrale ligging garandeert niet alleen een hogere waardebehoud van het vastgoed, maar ook een levensstijl waarin alles op loopafstand ligt. De combinatie van een toplocatie met een instapklare woning en zijn uitstekende voorzieningen maakt dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor zowel particulieren als investeerders. Interesse in deze unieke kans? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek de mogelijkheden die dit vastgoed te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 949 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

90 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Nee

Terras

Nee

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV05178 Ref. verkoper: 86635577A Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1,5 km 18'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1,5 km 18'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,5 km 18'

Treinstations

Luxemburg / Luxembourg

733 m 7' 943 m 1' 24'' 0 m 0'' 669 m 8'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

3,1 km 16' 3,7 km 4' 0 m 0'' 3,1 km 37'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

4,8 km 20' 5,8 km 6' 0 m 0'' 4,6 km 56'

Delitraiteur Strassen

5,4 km 26' 5,4 km 7' 0 m 0'' 5,3 km 1º 4'

Musea

Musée Gaspar

30,1 km 24'

Toerisme

Het duurt 24 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Transporten

Een SNCB-station ("Luxemburg / Luxembourg") bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een station gelegen op 18 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Gasperich (Bio-Planet) (4 minuten rijden), Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (6 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (7 minuten rijden).

Toon alles Toon minder