Appartement te koop - Luxembourg RBU26997

Rue Chingiz T. Aitmatov 1161 Luxembourg

900 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
Rue Chingiz T. Aitmatov 1161 Luxembourg

Beschrijving

Ontdek deze aantrekkelijke woonkans in het rustige en groene district Dommeldange, gelegen in Luxembourg. Dit moderne appartement biedt een perfecte combinatie van comfort, functionaliteit en energie-efficiëntie, ideaal voor wie op zoek is naar een hoogwaardige woonruimte in een rustige maar goed verbonden omgeving. Met een totale woonoppervlakte van 93 m², beschikt deze woning over twee ruime slaapkamers, waardoor het geschikt is voor gezinnen, koppels of professionals die ruimte zoeken. De open keuken, uitgerust met moderne toestellen, nodigt uit tot gezellige maaltijden en sociale momenten. De badkamer is voorzien van zowel een douchecabine als een apart toilet, terwijl de praktische wasruimte bijdraagt aan het comfort van dagelijks gebruik. Het balkon van 9 m² biedt een aangename buitenruimte om te ontspannen en te genieten van het uitzicht, perfect voor zomerse avonden of rustige ochtenden. Praktisch gezien wordt dit appartement compleet gemaakt door een inside parkeerplaats, een kelder voor extra opbergruimte en een lift die toegankelijkheid voor iedereen garandeert. Het gebouw bevindt zich op de tweede verdieping van een twee verdiepingen tellend gebouw en is energiezuinig met classificatie A voor energieprestatie en thermisch geïsoleerd onder categorie B. Dit betekent lagere energiekosten en een milieubewuste levensstijl. De ligging in Luxembourg biedt een uitstekende kwaliteit van leven dankzij de nabijheid van diverse voorzieningen, waaronder kwalitatieve scholen, uitgebreide winkelmogelijkheden en gastronomische restaurants. De omliggende groene zones bieden vele ontspanningsmogelijkheden, terwijl het goed ontwikkelde transportsysteem mobiliteit en vlotte verbindingen door de hele stad en regio garandeert. Met een vraagprijs van 900.000 euro en geen bijkomende btw, is dit vastgoed een unieke investering in een gewilde locatie. Het appartement is niet verhuurd en klaar voor nieuwe bewoners die onmiddellijk willen genieten van de moderne faciliteiten en de centrale ligging. Neem vandaag nog contact met ons op via het contactformulier of telefonisch om een bezichtiging in te plannen en deze prachtige woning zelf te ervaren. Dit is zonder twijfel een zeldzame kans om te investeren in comfortabel, energiezuinig wonen in Luxembourg, waar alles binnen handbereik ligt voor een kwaliteitsvol leven.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 900 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU26997 Ref. verkoper: 8768688 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Dommeldange

796 m 4' 979 m 2' 23'' 0 m 0'' 796 m 10'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

3,9 km 20' 7,7 km 8' 0 m 0'' 3,9 km 47'

Delitraiteur Strassen

6,9 km 42' 7,1 km 10' 0 m 0'' 6,7 km 1º 23'

Gasperich (Bio-Planet)

6,9 km 47' 7,3 km 11' 0 m 0'' 6,9 km 1º 23'

Musea

Musée Gaspar

32,7 km 26'

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (26 minuten rijden).

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (8 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (10 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (11 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Dommeldange") bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder