Appartement te koop - Sint-Lambrechts-Woluwe VBD34684 In optie

Avenue Guillaume Abeloos 35 1200 Sint-Lambrechts-Woluwe

350 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 93
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Avenue Guillaume Abeloos 35 1200 Sint-Lambrechts-Woluwe

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Sint-Lambrechts-Woluwe?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Expertissimmo vous présente à Woluwe-Saint-Lambert (Guillaume Abeloos) – Excellente situation dans une rue calme, entre les stations de métro GRIBAUMONT et TOMBERG, à proximité de toutes les commodités. Bel appartement de +/- 93 m² avec terrasse et garage, situé au 3ème étage d'un immeuble bien tenu. Il comprend un hall d'entrée avec espace vestiaire et wc séparé - Spacieux Séjour de 30m² avec parquet massif - Cuisine super-équipée (taques, hotte, four, frigo, congélateur, lave-vaisselle et empl. buanderie) avec possibilité d'ouverture sur le Séjour - 2 chambres arrières de 13m² et 11m² dont l'une avec accès terrasse orienté plein SUD et offrant une agréable vue sur les jardins - Salle de douche - Garage box fermé et Cave au sous-sol. Divers : Double vitrage partout, Nouvelle chaudière à condensation 2025. Appartement en bon état général avec d'excellentes performances énergétiques. RU sur demande. PEB: C-. PRIX: 350.000 € + GARAGE : 35.000€. Le propriétaire se réserve le droit d'accepter ou de refuser toute offre.

--- VISITE VIRTUELLE : https://my.matterport.com/show/?m=sNiSy7UnM9E --- Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 350 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1955

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Bewoonbare opp.

93 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

30 m²

Kelder

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

11 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

5

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oriëntatie terras

Zuid

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

147 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

13658 kWh/jaar

CO2-uitstoot

28

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD34684 Ref. verkoper: 7126826 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Prince Baudouin

608 m 2' 31'' 696 m 1' 19'' 608 m 7' 608 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Escale Enseignement Fondamental Spécialisé

443 m 1' 52'' 495 m 51'' 443 m 5' 443 m 5'

Basisscholen

Ecole Escale Enseignement Fondamental Spécialisé

443 m 1' 52'' 495 m 51'' 443 m 5' 443 m 5'

Middelbare scholen

Cefa - Centre Scolaire Eperonniers-Mercelis

570 m 1' 54'' 570 m 1' 22'' 565 m 7' 565 m 7'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

1,9 km 4'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

4,6 km 8'

Bus

STIB/MIVB - 28 - BRABANCONNE - KONKEL

345 m 4'

STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN

668 m 8'

STIB/MIVB - 27 - LUXEMBOURG - PLEIADES

668 m 8'

Trams

STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION

818 m 10'

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

818 m 10'

Metros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

455 m 6'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

2 km 24'

Treinstations

Merode

1,8 km 6' 1,8 km 2' 55'' 1,6 km 12' 1,8 km 21'

Luchthavens

Brussels Airport

8,5 km 33' 9,4 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Square Leopold

776 m 1' 51''

Autodelen

Cambio - Roi Chevalier

456 m 1' 31'' 451 m 5' 451 m 5'

Fietsdeelsysteem

Villo - Tomberg

455 m 5'

Winkels

Proxy Delhaize Roi Chevalier

653 m 2' 10'' 660 m 1' 24'' 580 m 7' 580 m 7'

Carrefour Market Tomberg (Woluwe)

560 m 4' 666 m 1' 18'' 547 m 7' 547 m 7'

Comarché Woluwe-Saint-Lambert

733 m 2' 26'' 917 m 1' 54'' 638 m 9' 733 m 9'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

4 km 6'

Musea

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

2,2 km 3'

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

4,1 km 7'

Kastelen

Porte De Hal

7,2 km 10'

Golfen

Brussels Drohme Golf Club

7,4 km 11'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Proxy Delhaize Roi Chevalier (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Tomberg (Woluwe) (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Comarché Woluwe-Saint-Lambert (9 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Escale Enseignement Fondamental Spécialisé", 2 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Cefa - Centre Scolaire Eperonniers-Mercelis" is 7 minuten te voet.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Prince Baudouin" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.

Toerisme

Het "Porte De Hal" kasteel is in 10 minuten bereikbaar.De "Brussels Drohme Golf Club"golfbaanligt op 11 minuten afstand.Er is een pretpark 6 minuten afstand met de auto: "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Op slechts 7 minuten afstand ligt "Maison De L'Histoire Européenne".Het duurt 3 minuten om het "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" museum te bereiken.

Transporten

Op ongeveer 2 minuten fietsen vind je station "Cambio - Roi Chevalier".Bij het "Villo - Tomberg" station kun je een fiets huren op 5 minuten lopen.Het kost je slechts 4 minuten om A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) te bereiken en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is toegankelijk in 8 minuten.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 10 minuten met de auto bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Square Leopold") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Merode": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 12 minuten met het openbaar vervoer.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde tramlijnen zijn STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION, STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK met een station gelegen op 10 minuten loopafstand.Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals STIB/MIVB - 28 - BRABANCONNE - KONKEL met een station gelegen op 4 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 27 - LUXEMBOURG - PLEIADES, STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN met een halte op minder dan 8 minuten lopen.Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende metrolijnen : STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH met een halte op minder dan 6 minuten lopen, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH met een halte op 24 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

In 42 minuten kun je Dendermonde bereiken. Beveren is 44 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 42 minuten nodig om Sint-Niklaas te bereiken met de auto. Mechelen is slechts 22 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

9,2 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets