Appartement te koop - Sint-Lambrechts-Woluwe VBD34684 In optie

Avenue Guillaume Abeloos 35 1200 Sint-Lambrechts-Woluwe

350 000 € Realiseer uw droomproject.

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 93
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Avenue Guillaume Abeloos 35 1200 Sint-Lambrechts-Woluwe

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Sint-Lambrechts-Woluwe?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Expertissimmo vous présente à Woluwe-Saint-Lambert (Guillaume Abeloos) – Excellente situation dans une rue calme, entre les stations de métro GRIBAUMONT et TOMBERG, à proximité de toutes les commodités. Bel appartement de +/- 93 m² avec terrasse et garage, situé au 3ème étage d'un immeuble bien tenu. Il comprend un hall d'entrée avec espace vestiaire et wc séparé - Spacieux Séjour de 30m² avec parquet massif - Cuisine super-équipée (taques, hotte, four, frigo, congélateur, lave-vaisselle et empl. buanderie) avec possibilité d'ouverture sur le Séjour - 2 chambres arrières de 13m² et 11m² dont l'une avec accès terrasse orienté plein SUD et offrant une agréable vue sur les jardins - Salle de douche - Garage box fermé et Cave au sous-sol. Divers : Double vitrage partout, Nouvelle chaudière à condensation 2025. Appartement en bon état général avec d'excellentes performances énergétiques. RU sur demande. PEB: C-. PRIX: 350.000 € + GARAGE : 35.000€. Le propriétaire se réserve le droit d'accepter ou de refuser toute offre.

--- VISITE VIRTUELLE : https://my.matterport.com/show/?m=sNiSy7UnM9E --- Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 350 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1955

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Bewoonbare opp.

93 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

30 m²

Kelder

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

11 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

5

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oriëntatie terras

Zuid

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

147 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

13658 kWh/jaar

CO2-uitstoot

28

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD34684 Ref. verkoper: 7126826 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Prince Baudouin

608 m 2' 31'' 696 m 1' 19'' 608 m 7' 608 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Escale Enseignement Fondamental Spécialisé

443 m 1' 52'' 495 m 51'' 443 m 5' 443 m 5'

Basisscholen

Ecole Escale Enseignement Fondamental Spécialisé

443 m 1' 52'' 495 m 51'' 443 m 5' 443 m 5'

Middelbare scholen

Cefa - Centre Scolaire Eperonniers-Mercelis

570 m 1' 54'' 570 m 1' 22'' 565 m 7' 565 m 7'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

1,9 km 4'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

4,6 km 8'

Bus

STIB/MIVB - 28 - BRABANCONNE - KONKEL

345 m 4'

STIB/MIVB - 63 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES

668 m 8'

STIB/MIVB - 27 - LUXEMBOURG - PLEIADES

668 m 8'

Trams

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

818 m 10'

STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION

818 m 10'

Metros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

455 m 6'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

2 km 24'

Treinstations

Merode

1,8 km 6' 1,8 km 2' 55'' 1,6 km 12' 1,8 km 21'

Luchthavens

Brussels Airport

8,5 km 33' 9,4 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Square Leopold

776 m 1' 51''

Autodelen

Cambio - Roi Chevalier

456 m 1' 31'' 451 m 5' 451 m 5'

Fietsdeelsysteem

Villo - Tomberg

455 m 5'

Winkels

Proxy Delhaize Roi Chevalier

653 m 2' 10'' 660 m 1' 24'' 580 m 7' 580 m 7'

Carrefour Market Tomberg (Woluwe)

560 m 4' 666 m 1' 18'' 547 m 7' 547 m 7'

Comarché Woluwe-Saint-Lambert

733 m 2' 26'' 917 m 1' 54'' 638 m 9' 733 m 9'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

4 km 6'

Musea

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

2,2 km 3'

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

4,1 km 7'

Kastelen

Porte De Hal

7,2 km 10'

Golfen

Brussels Drohme Golf Club

7,4 km 11'

Toerisme

Er is een pretpark 6 minuten afstand met de auto: "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Het "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" museum is vlakbij (3 minuten rijden).De "Brussels Drohme Golf Club" golf bereikt u in 11 minuten met de auto.Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 10 minuten rijden.Op slechts 7 minuten afstand ligt "Maison De L'Histoire Européenne".

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Proxy Delhaize Roi Chevalier (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Tomberg (Woluwe) (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Comarché Woluwe-Saint-Lambert (9 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende metrolijnen zoals STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX met een halte op minder dan 6 minuten lopen, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL met een halte op 24 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde tramlijnen zijn STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK, STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION met een halte op minder dan 10 minuten lopen.Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : STIB/MIVB - 28 - BRABANCONNE - KONKEL met een halte op 4 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 27 - LUXEMBOURG - PLEIADES, STIB/MIVB - 63 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES met een station gelegen op 8 minuten loopafstand.

Transporten

Op ongeveer 2 minuten fietsen vind je station "Cambio - Roi Chevalier".Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Square Leopold") is 2 minuten rijden.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Villo - Tomberg" station op slechts 5 minuten loopafstand vinden.Het kost je slechts 4 minuten om A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) te bereiken en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is toegankelijk in 8 minuten.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 10 minuten met de auto bereiken.Een SNCB-station ("Merode") bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

In 42 minuten kun je Dendermonde bereiken. Je hebt ongeveer 44 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. In 42 minuten kun je Sint-Niklaas bereiken. Mechelen is slechts 22 minuten met de auto.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Escale Enseignement Fondamental Spécialisé", 1 minuut afstand met de auto.Prince Baudouin is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 3 minuten afstand met de fiets.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Cefa - Centre Scolaire Eperonniers-Mercelis", in minder dan 1 minuut met de auto.

Toon alles Toon minder

9,2 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets