Appartement te koop - Sint-Lambrechts-Woluwe VBE12517

Avenue de Janvier 28 1200 Sint-Lambrechts-Woluwe

345 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 97
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Avenue de Janvier 28 1200 Sint-Lambrechts-Woluwe

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Sint-Lambrechts-Woluwe?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

EXPERTISSIMMO biedt u in WOLUWE-SAINT-LAMBERT (wijk MAI/HEYDENBERG), in een rustige straat vlakbij het openbaar vervoer, scholen, winkels en het Georges Henri-park, dit aangename appartement met 2 slaapkamers +/- 97 m² (EPB-oppervlakte) aan, gelegen op de 1e verdieping/4 van een goed onderhouden gebouw met lift. Het appartement is als volgt ingedeeld: Centrale inkomhal met videofoon, vestiaire en apart toilet - Lichte woonkamer van +/- 30 m² met parketvloer en toegang tot een aangenaam terras op het zuiden - Ingerichte keuken (keramische kookplaat, afzuigkap, oven, gootsteen, vaatwasser, koelkast + diepvriezer) met toegang tot achterterras +/- 5m2 - Achterkamer +/- 14m2 - Voorkamer +/- 10m2 - Badkamer (bad, douche, wastafel, mogelijk wasmachine) - Kelder in de kelder - DIVERS: PVC-ramen met dubbele beglazing, gascondensatieketel 2024. EPC = D. RU in afwachting van goedkeuring, verzegeld plan beschikbaar op aanvraag. PRIJS: 345.000 € + garagebox voor 35.000 €. De eigenaar behoudt zich het recht voor om elk bod te aanvaarden of te weigeren. Informatie is indicatief en niet bindend.

Informatie en bezichtigingen op Tel 02/736.67.92

----- VIRTUELE BEZICHTIGING: https://my.matterport.com/show/?m=Wm2nEgffSdA ----- Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 345 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 467 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1971

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

10 m²

Bewoonbare opp.

97 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

30 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

9 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

5 m²

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

175 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

16919 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

10/03/2036

CO2-uitstoot

35

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE12517 Ref. verkoper: 7663558 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kinderopvanglocatie De Boomhut

505 m 2' 11'' 512 m 1' 13'' 490 m 6' 490 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut De L'Angélus

357 m 1' 15'' 352 m 50'' 356 m 4' 356 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut De L'Angélus

357 m 1' 15'' 352 m 50'' 356 m 4' 356 m 4'

Middelbare scholen

Institut Des Dames De Marie

1,2 km 6' 1,5 km 4' 1 km 14' 1,2 km 14'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

775 m 1' 51''

R0 Grote Ring rond Brusse

4,7 km 4'

Bus

STIB/MIVB - 29 - DE BROUCKERE - HOF TEN BERG

212 m 2' 33''

STIB/MIVB - N05 - GARE CENTRALE - KRAAINEM

212 m 2' 33''

STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN

173 m 2' 5''

Trams

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

977 m 12'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

977 m 12'

Metros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

953 m 12'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

2,1 km 26'

Treinstations

Meiser

2 km 13' 2,1 km 4' 1,5 km 16' 2 km 24'

Luchthavens

Brussels Airport

8,3 km 34' 10,8 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Total Cerisiers

576 m 1' 23''

Autodelen

Cambio - Cerisier/Kersenlaar

606 m 2' 23'' 548 m 7' 606 m 7'

Fietsdeelsysteem

Villo - Heydenberg

145 m 1' 45''

Winkels

Carrefour Market Square Meudon

685 m 2' 20'' 683 m 1' 38'' 530 m 8' 685 m 8'

Spar Express Woluwe-Saint-Lambert

741 m 3' 756 m 1' 48'' 565 m 8' 628 m 8'

Proxy Delhaize Roi Chevalier

716 m 2' 23'' 716 m 1' 44'' 586 m 9' 716 m 9'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

3,6 km 8'

Musea

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

2,9 km 5'

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

3,7 km 8'

Kastelen

Porte De Hal

6,8 km 12'

Golfen

Brussels Drohme Golf Club

8,6 km 13'

Nabijgelegen steden

Wonen bij Avenue de Janvier - Januarilaan biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 41 minuten rijden. Moet u naar Beveren? Het duurt ongeveer 42 minuten met de auto. Moet u naar Sint-Niklaas voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 41 minuten met de auto.

Toerisme

Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 12 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Maison De L'Histoire Européenne" bevindt zich op 8 minuten met de auto.Een pretpark is 8 minuten met de auto : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Binnen 5 minuten kunt u het "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" museum bereiken.De "Brussels Drohme Golf Club"golfbaanligt op 13 minuten afstand.

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Kinderopvanglocatie De Boomhut" is in 2 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre - Institut De L'Angélus" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.De rit naar de middelbare school "Institut Des Dames De Marie" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 4 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per tram, met meerdere lijnen in de buurt: STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL, STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER met een station gelegen op 12 minuten loopafstand.Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere metrolijnen zijn bereikbaar: STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL met een halte op minder dan 12 minuten lopen, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX met een halte op 26 minuten loopafstand.Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN met een halte op 2 minuten loopafstand, STIB/MIVB - N05 - GARE CENTRALE - KRAAINEM, STIB/MIVB - 29 - DE BROUCKERE - HOF TEN BERG met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Market Square Meudon (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Express Woluwe-Saint-Lambert (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Roi Chevalier (9 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 9 minuten met de auto bereiken.Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Villo - Heydenberg", 2 minuten lopen.Dankzij het "Cambio - Cerisier/Kersenlaar" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 2 minuten met je fiets.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Meiser", op 4 minuten met de auto of 16 minuten met het openbaar vervoer.Forenzen zullen de nabijheid van A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (2 minuten) en R0 (Grote Ring rond Brusse) (4 minuten) waarderen.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder

9,2 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets