Appartement te koop - Sint-Lambrechts-Woluwe VBE21305

Avenue du Couronnement 70 2 & 3 1200 Sint-Lambrechts-Woluwe

475 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 154
  • 2 Badkamer(s)
  • 2 m² Terras
Avenue du Couronnement 70 2 & 3 1200 Sint-Lambrechts-Woluwe

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Sint-Lambrechts-Woluwe?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Sint-Lambrechts-Woluwe, gelegen aan de Avenue du Couronnement 70, nummer 2 & 3. Dit moderne en ruime vastgoedobject biedt een totale woonoppervlakte van 154 m², verdeeld over twee goed onderhouden appartementen die samen worden aangeboden in één koop. Het eerste appartement beschikt over twee slaapkamers en een balkon van ongeveer 3 m², ideaal voor ontspanning en buitenruimte. Het tweede appartement is ingericht als één slaapkamer met een mezzanine, dat momenteel als zolderruimte wordt beschouwd en nog kan worden geregulariseerd voor residentie of als duplex met het tweede niveau, afhankelijk van de wensen en de nodige renovatiewerken. Deze combinatie biedt een veelzijdige woonoplossing en potentieel voor verhuur of eigen gebruik, met een uitzicht op een groene binnenplaats die een rustgevende sfeer garandeert. De gebouwen bevinden zich in een kleinschalige, rustige gemeenschap zonder lift, in een statige woning uit 1936 met ruime gemeenschappelijke delen en aantrekkelijke architecturale elementen. De appartementen bevinden zich op de tweede en derde verdieping van een imposant herenhuis en bieden een hoogwaardig afwerkingsniveau met mooie details zoals massieve houten vloeren, stijlvolle deurkozijnen en marmeren haarden. Het geheel wordt gekenmerkt door goede natuurlijke lichtinval en praktische indelingen. Naast de woonruimte vormen vier ruime kelders van elk ongeveer 12 m² een waardevolle extra opslagruimte, waarvan één verplicht bij te kopen voor €9.000. De technische installaties zijn modern, met dubbele beglazing, individuele verwarmingsinstallaties op gas, en certificaten voor elektrische installaties en energieprestaties die de kwaliteit van het vastgoed onderstrepen. Gelegen in een rustige en groene omgeving, biedt dit vastgoed een uitstekende locatie nabij belangrijke voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. De nabijheid van Montgomery en de straat Georges Henry maakt het makkelijk om snel toegang te krijgen tot het centrum van Brussel en andere belangrijke knooppunten van de stad. De rustige straat en de aantrekkelijk groene omgeving maken dit object bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een comfortabele woning of investeringsproject in een gewilde wijk met veel potentieel. Met een prijs van €475.000, zonder BTW, is dit een unieke kans voor kopers die willen investeren in een karaktervol en veelzijdig vastgoed. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen en ontdek zelf de vele mogelijkheden die dit unieke pand te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 475 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1936

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

154 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

2 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

224 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250714-0000721699-01-6

Geldigheidsdatum EPC

14/07/2035

CO2-uitstoot

44

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE21305 Ref. verkoper: 5244 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Prince Baudouin

32 m 6'' 32 m 5'' 32 m 23'' 32 m 23''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Prince Baudouin

120 m 24'' 120 m 20'' 92 m 1' 6'' 92 m 1' 6''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Prince Baudouin

120 m 24'' 120 m 20'' 92 m 1' 6'' 92 m 1' 6''

Middelbare scholen

Ecole Internationale Montgomery

807 m 2' 56'' 812 m 1' 23'' 598 m 10' 807 m 10'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

1,5 km 4'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

4,4 km 7'

Bus

STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN

268 m 3'

STIB/MIVB - 61 - GARE DU NORD - PLEIADES

268 m 3'

STIB/MIVB - 28 - BRABANCONNE - KONKEL

268 m 3'

Trams

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

801 m 10'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

801 m 10'

Metros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

499 m 6'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,5 km 18'

Treinstations

Merode

1,6 km 5' 1,6 km 2' 29'' 1,1 km 12' 1,6 km 19'

Luchthavens

Brussels Airport

8,6 km 34' 12,1 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Brand Whitlocklaan

757 m 1' 50''

Autodelen

Cambio - Roi Chevalier

447 m 1' 39'' 295 m 4' 295 m 4'

Fietsdeelsysteem

Villo - Meudon

464 m 6'

Winkels

Proxy Delhaize Roi Chevalier

425 m 1' 25'' 425 m 1' 5'' 326 m 4' 326 m 4'

Carrefour Market Square Meudon

459 m 1' 35'' 597 m 1' 28'' 459 m 6' 459 m 6'

Aldi Woluwe-Saint-Lambert

523 m 1' 44'' 523 m 1' 16'' 523 m 6' 523 m 6'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

3,8 km 6'

Musea

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

2 km 3'

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

3,9 km 6'

Kastelen

Porte De Hal

7 km 10'

Golfen

Brussels Drohme Golf Club

7,3 km 11'

Transporten

Wonen bij Avenue du Couronnement - Kroninglaan biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Roi Chevalier" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 2 minuten fietsen.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 11 minuten met de auto.Forenzen zullen de nabijheid van A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (4 minuten) en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) (7 minuten) waarderen.Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Villo - Meudon", 6 minuten lopen.Een SNCB-station bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Onderwijs

Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Ecole Internationale Montgomery", op slechts 10 minuten lopen.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "Prince Baudouin", op 1 minuut.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale Prince Baudouin" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per tram, met meerdere lijnen in de buurt: STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL met een station gelegen op 10 minuten loopafstand.Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN, STIB/MIVB - 28 - BRABANCONNE - KONKEL, STIB/MIVB - 61 - GARE DU NORD - PLEIADES met een halte op minder dan 3 minuten lopen.De buurt profiteert van een goede bediening per metro, met de lijnen STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL met een halte op minder dan 6 minuten lopen, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX met een halte op 18 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Proxy Delhaize Roi Chevalier (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Square Meudon (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Woluwe-Saint-Lambert (6 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 41 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Beveren in 44 minuten, handig voor het dagelijks leven. Sint-Niklaas blijft vlot bereikbaar met de auto, op 41 minuten rijden.

Toerisme

Er is een pretpark 6 minuten afstand met de auto: "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".De "Brussels Drohme Golf Club"golfbaanligt op 11 minuten afstand.Het "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" museum is vlakbij (3 minuten rijden).Het "Porte De Hal" kasteel is 10 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Maison De L'Histoire Européenne" bevindt zich op 6 minuten met de auto.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder

9,4 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets