• 3 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze prachtige tuinappartement, gelegen aan de rustige Rue Nicholas-Ernest Barblé in Luxemburg-stad, is een unieke kans voor zowel gezinnen als investeerders. Met een netto binnenoppervlak van 86 m² biedt dit appartement een ruime en comfortabele leefomgeving. Het beschikt over drie slaapkamers en twee moderne badkamers, ideaal voor een gezin dat op zoek is naar een nieuw thuis. Het appartement heeft een prachtig aangelegde tuin van 88 m² en een terras van 27 m², perfect voor buitenactiviteiten en ontspanning. De royale open keuken, woonkamer en eetkamer vormen het hart van het huis, waar gezelligheid centraal staat. Deze ruimte is klaar om naar eigen smaak en behoeften ingericht te worden, aangezien de keuken nog niet uitgerust is. De nieuwe bewoners van dit project kunnen rekenen op hoogwaardige afwerkingen en een breed scala aan materialen voor een persoonlijke touch. Het gebouw zal voldoen aan de CPE AA+A normen, wat bijdraagt aan duurzaamheid en energie-efficiëntie. Gelegen in een rustige buurt, maar toch dicht bij alle voorzieningen, biedt deze woning een perfecte balans tussen stadsleven en rust. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Groupe Iris Immobilier op 28 66 65 20 of via Contact .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 349 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS85821 Ref. verkoper: 85721045 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

531 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

531 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

531 m 6'

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

3,4 km 27' 4,4 km 6' 0 m 0'' 3,4 km 41'

Winkels

Delitraiteur Strassen

2,1 km 8' 2,2 km 3' 0 m 0'' 2,1 km 25'

Cora Concorde

4,2 km 27' 4,5 km 6' 0 m 0'' 4,2 km 51'

Gasperich (Bio-Planet)

4,7 km 16' 5,3 km 7' 0 m 0'' 4,7 km 56'

Musea

Musée Gaspar

27 km 19'

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.

Transporten

In minder dan 6 minuten, met de auto, kan je aan "Pfaffenthal-Kirchberg" treinstation zijn.

Toerisme

Het duurt 19 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delitraiteur Strassen (25 minuten lopen of 3 minuten rijden), Cora Concorde (6 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (7 minuten rijden).

Toon alles Toon minder