• 1 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Dit modern appartement, gelegen op de begane grond van een nieuwbouwproject op de Rue Nicholas-Ernest Barblé in het bruisende Luxemburg-stad, biedt een netto binnenoppervlak van 39 m². Het beschikt over één slaapkamer en een badkamer, ideaal voor solo-bewoners of koppels. De open keuken, woon- en eetruimte creëren een uitnodigende leefomgeving die uitkomt op een ruim terras van 17 m², perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het gebouw wordt gerealiseerd volgens de strenge CPE AA+A-normen, wat zorgt voor een hoge energie-efficiëntie en luxe interieurafwerkingen. Bewoners kunnen genieten van een scala aan hoogwaardige materialen naar eigen smaak. Met de lift toegankelijkheid en de hoogwaardige afwerking is dit appartement een uitstekende keuze voor comfort en gemak. Gelegen in een rustige buurt, is het appartement toch dichtbij alle nodige voorzieningen, wat het een ideale investeringsmogelijkheid maakt voor zowel starters als kleine gezinnen of investeerders. De centrale ligging in Luxemburg-stad biedt gemakkelijk toegang tot winkels, openbaar vervoer en andere stedelijke voorzieningen. Voor meer informatie over dit aantrekkelijke aanbod kunt u contact opnemen met Groupe Iris Immobilier via telefoon of e-mail.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 561 729 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS85890 Ref. verkoper: 85723627 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

531 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

531 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

531 m 6'

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

3,4 km 27' 4,4 km 6' 0 m 0'' 3,4 km 41'

Winkels

Delitraiteur Strassen

2,1 km 8' 2,2 km 3' 0 m 0'' 2,1 km 25'

Cora Concorde

4,2 km 27' 4,5 km 6' 0 m 0'' 4,2 km 51'

Gasperich (Bio-Planet)

4,7 km 16' 5,3 km 7' 0 m 0'' 4,7 km 56'

Musea

Musée Gaspar

27 km 19'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delitraiteur Strassen (25 minuten lopen of 3 minuten rijden), Cora Concorde (6 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (7 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.

Transporten

Een SNCB-station ("Pfaffenthal-Kirchberg") bevindt zich op 27 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.

Toerisme

Binnen 19 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Toon alles Toon minder