Appartement te koop - Luxembourg RBU70962

1A, Rue Baudouin 1218 Luxembourg

648 000 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 55
  • 1 Garage
1A, Rue Baudouin 1218 Luxembourg

Beschrijving

Deze moderne en recent gebouwde appartement in Luxembourg biedt een perfecte combinatie van comfort, functionaliteit en een uitstekende locatie. Met een woonoppervlakte van 55 m² is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogstaand appartement dat klaar is om te bewonen zonder verdere werkzaamheden. Het appartement beschikt over één slaapkamer, een eigentijdse badkamer met douchecabine, een aparte toiletruimte en een praktische wasruimte. De keuken is van hoge kwaliteit, voorzien van op maat gemaakte voorzieningen, waardoor koken een plezier wordt. Daarnaast maakt een balkon het mogelijk om buiten te genieten, en het appartement ligt op de eerste verdieping binnen een kleine, goed onderhouden residentie. De woning bevindt zich op een strategische locatie in Luxembourg, tussen de wijk La Cloche d’Or en het stadscentrum. Op slechts ongeveer een kilometer van het treinstation CFL, heeft u gemakkelijk toegang tot openbaar vervoer en verschillende voorzieningen in de omgeving. De residentie waarin dit appartement zich bevindt, is beveiligd en kleinschalig, met extra faciliteiten zoals een fietsenstalling, een gemeenschappelijke wasserij en een ondergrondse parking met lift. Een aparte kelderruimte en de parkeerplaats maken het geheel compleet en bieden extra gebruiksgemak. De omgeving ontwikkelt zich volop, mede dankzij het toekomstige project Nei Hollerich dat het gebied zal transformeren met uitbreiding van het tramnetwerk, nieuwe parken en andere voorzieningen, wat de waarde en leefbaarheid van de omgeving ten goede komt. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt 648.000 euro, zonder BTW. Dit geeft u de mogelijkheid om te investeren in een kwalitatieve woning op een veelbelovende locatie. Of u nu op zoek bent naar een centraal gelegen verblijf of een uitstekende investering, dit appartement biedt talrijke voordelen. Neem contact met ons op voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging. Wij helpen u graag verder om deze unieke kans in Luxembourg te realiseren en staan klaar om al uw vragen te beantwoorden over deze mooie eigendom.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 648 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

55 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Nee

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU70962 Ref. verkoper: 86215910A Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

601 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

601 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

601 m 7'

Treinstations

Hollerich

780 m 6' 796 m 1' 20'' 780 m 9' 780 m 9'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

1,7 km 17' 2 km 3' 0 m 0'' 1,7 km 20'

Cora Concorde

4,6 km 23' 4,8 km 7' 0 m 0'' 4,5 km 55'

Delitraiteur Strassen

4,8 km 17' 8,2 km 7' 0 m 0'' 4,8 km 58'

Musea

Musée Gaspar

32,6 km 23'

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 23 minuten.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Gasperich (Bio-Planet) (20 minuten lopen of 3 minuten rijden), Cora Concorde (7 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (7 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Hollerich" treinstation zijn.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg met een station gelegen op 7 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder