Appartement te koop - Luxembourg RBV25108

Dit prachtige appartement in Luxembourg biedt een ideale combinatie van comfort, moderniteit en strategische ligging. Gevestigd in een eigentijdse residentie uit 2013, bevindt dit verblijf zich op de eerste verdieping en beschikt het over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 55 m². Het appartement is zorgvuldig ontworpen en volledig uitgerust met hoogwaardige maatwerkafwerkingen, wat het zowel aantrekkelijk maakt voor eerste kopers als voor investeerders die op zoek zijn naar een rendabele verhuur. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal met videofoon, een apart toilet en een op maat gemaakt vestiaire. De open keuken, die naadloos aansluit op het dubbele leefgedeelte, is modern en volledig uitgerust, waardoor een gezellige en functionele leefruimte ontstaat. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een zuidgericht balkon, dat perfect is voor ontspanning en buitenleven. Het slaapgedeelte bestaat uit een grote hoofdslaapkamer met een ingebouwde dressing en een aangrenzende badkamer. Deze badkamer is uitgerust met een ruime douchecabine, groot meubel en een op maat gemaakt spiegelmeubel, wat bijdraagt aan de luxe uitstraling en praktische functionaliteit van het appartement. Het geheel wordt verwarmd op gas, wat efficiënt en betaalbaar is, en het EPC-certificaat is gecertificeerd met label C. Het appartement wordt compleet gemaakt door een ondergrondse parkeerplaats, een privé kelderruimte en toegang tot een gemeenschappelijke wasruimte. Elke ruimte is ingericht met oog voor detail en comfort, wat de woonbeleving aanzienlijk verhoogt. De locatie is bijzonder gunstig: in de snelgroeiende wijk Hollerich, dicht bij Gasperich en het centrum van Luxemburg, biedt het appartement volop voorzieningen binnen handbereik. Op slechts enkele minuten lopen vindt u essentiële diensten, winkels, openbaar vervoer zoals tram en bus, en goede verbindingen met de snelweg. Het openbaar vervoer is uitstekend bereikbaar, met tram op slechts 7 minuten afstand en de centrale treinstations op korte afstand, wat de mobiliteit binnen Luxemburg aanzienlijk vergemakkelijkt. Daarnaast bevinden zich kinderopvang, basisscholen en middelbare scholen nabij, waardoor deze locatie ideaal is voor gezinnen of professionals die gemakkelijk willen pendelen. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt €600.000, zonder btw. De woning wordt niet momenteel verhuurd en is direct beschikbaar voor nieuwe bewoners of investeerders die willen profiteren van de gunstige ligging en moderne voorzieningen. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen met Monsieur Adrien Blondel voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze woning biedt een uitstekende kans om te investeren in het dynamische vastgoedlandschap van Luxembourg, gecombineerd met comfort en kwaliteit van afwerking. Aarzel niet om snel te reageren—een unieke gelegenheid die u niet wilt missen!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder