Appartement te koop - Luxembourg RBV95408

1218 Luxembourg

499 000 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 40
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Dit uitgebreide appartement te Luxembourg biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en locatievoordelen. Met een woonoppervlakte van circa 40 m² bevindt deze woning zich op de derde verdieping van een kleinschalig appartementsgebouw, dat recentelijk in 2026 gerenoveerd is. Het appartement onderscheidt zich door zijn heldere lichtinval en open indeling, wat zorgt voor een aangename leefruimte. De woonkamer omvat zowel een eetgedeelte als een lounge, waardoor er een praktische en gezellige sfeer ontstaat. De open keuken is volledig uitgerust en sluit naadloos aan bij de leefruimte, inclusief ruimte voor een wasmachine. De slaapkamer biedt de flexibiliteit om te worden omgevormd tot een echte aparte slaapkamer, afhankelijk van de wensen van de bewoner. De badkamer beschikt over een comfortabele badkuip en een toilet, en er zijn geen werken aan de woning vereist, wat het geheel aantrekkelijk maakt voor zowel bewoners als investeerders. Wat deze woning nog aantrekkelijker maakt, is de locatie in de gewilde wijk Hollerich in Luxembourg. Deze buurt ondergaat momenteel een dynamische ontwikkeling met toekomstige voorzieningen zoals winkels, kantoren, groenvoorzieningen en infrastructuurprojecten. De ligging biedt zeer goede verbindingen met Luxembourg-stad, openbaar vervoer en hoofdwegen, waardoor dagelijks comfort gegarandeerd is. Deze strategische locatie is ideaal voor mensen die op zoek zijn naar een centrale woonplek of investeerders die willen profiteren van de groei en ontwikkeling van het gebied. De woning wordt aangeboden voor €499.000,-, zonder btw, en is momenteel niet verhuurd, waardoor je direct kunt betrekken of investeren. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem contact op voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging. Dit appartement combineert moderne voorzieningen met een top locatie, wat het tot een waardevolle aankoop maakt binnen het Luxemburgse vastgoedmarkt. Aarzel niet om contact met ons op te nemen via Tel +352 26 311 992 voor verdere details of een vrijblijvende waardebepaling van uw eigen woning. Deze woning wacht op nieuwe bewoners die willen profiteren van alles wat deze levendige wijk te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 499 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

40 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV95408 Ref. verkoper: 87032507 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

527 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

527 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

527 m 6'

Treinstations

Hollerich

707 m 6' 723 m 1' 9'' 707 m 8' 707 m 8'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

1,6 km 17' 2 km 3' 0 m 0'' 1,6 km 20'

Cora Concorde

4,5 km 23' 4,8 km 7' 0 m 0'' 4,5 km 54'

Delitraiteur Strassen

4,7 km 17' 8,2 km 6' 0 m 0'' 4,7 km 57'

Musea

Musée Gaspar

32,5 km 22'

Toerisme

Dit pand, dicht bij Rue Baudouin, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 22 minuten.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Gasperich (Bio-Planet) (20 minuten lopen of 3 minuten rijden), Cora Concorde (7 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (6 minuten rijden).

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Hollerich", op 1 minuut met de auto of 8 minuten met het openbaar vervoer.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder