Appartement te koop - Luxembourg RBV96326

1218 Luxembourg

499 000 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 39
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze prachtige gerenoveerde studio bevindt zich in het hart van de zeer gewilde wijk Hollerich in Luxemburg en biedt een ideale combinatie van modern comfort, stijl en slim gebruik van ruimte. Met een woonoppervlakte van 39 m² is deze woning perfect voor zowel starters, pied-à-terre als investeerders die op zoek zijn naar een kwalitatief hoogstaand vastgoed in een dynamische buurt. Het appartement straalt een warme en eigentijdse sfeer uit dankzij de zorgvuldige afwerking, strakke lijnen en de doordachte indeling. Door de volledige renovatie en de moderne inrichting geniet u van hedendaagse voorzieningen zoals een volledig uitgeruste, eigentijdse keuken, dubbele beglazing, en glasvezelverbinding. De grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, terwijl het semi-afgescheiden slaapgedeelte met een industriële glazen wand charme toevoegt en het gevoel van comfort versterkt. De moderne badkamer, voorzien van een vrijstaand bad en hangende meubels, maakt van deze studio een echt pareltje dat klaar is om onmiddellijk in te trekken. De praktische details maken het appartement nog aantrekkelijker: het beschikt over meerdere ingebouwde opbergruimtes, centrale verwarming op gas en wordt gekenmerkt door een uitstekende lichtinval en een gezellige, moderne sfeer. Gelegen op de derde verdieping van een gebouw met drie verdiepingen, biedt deze locatie tal van voordelen. De wijk Hollerich staat bekend om haar levendige karakter, met een breed scala aan winkels, restaurants, openbaar vervoer en andere voorzieningen binnen handbereik. De ligging is ideaal voor wie snel toegang wil tot het centrum van Luxemburg, terwijl de buurt zelf een aangename en dynamische omgeving biedt voor wonen en recreëren. De prijs voor dit hoogwaardige vastgoed bedraagt €499.000, zonder btw. Ondanks dat het momenteel niet verhuurd is, biedt deze investering de mogelijkheid tot snelle verhuur of zelfgebruik in een zeer gewilde omgeving. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans om te investeren in een compleet gerenoveerd appartement dat klaar is voor direct bewonen of verhuren in een van de meest favoriete wijken van Luxemburg. Neem vandaag nog contact op en ontdek zelf de charme en potentieel van dit schitterende appartement!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 499 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

39 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

H

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV96326 Ref. verkoper: 87019885B Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

527 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

527 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

527 m 6'

Treinstations

Hollerich

707 m 6' 723 m 1' 9'' 707 m 8' 707 m 8'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

1,6 km 17' 2 km 3' 0 m 0'' 1,6 km 20'

Cora Concorde

4,5 km 23' 4,8 km 7' 0 m 0'' 4,5 km 54'

Delitraiteur Strassen

4,7 km 17' 8,2 km 6' 0 m 0'' 4,7 km 57'

Musea

Musée Gaspar

32,5 km 22'

Toerisme

Dit pand, dicht bij Rue Baudouin, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 22 minuten.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Gasperich (Bio-Planet) (20 minuten lopen of 3 minuten rijden), Cora Concorde (7 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (6 minuten rijden).

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Hollerich", op 1 minuut met de auto of 8 minuten met het openbaar vervoer.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder