Appartement te koop - Luxembourg RBW73862

1218 Luxembourg

450 000 €

  • 40
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Dit prachtig gerenoveerd appartement van circa 40 m² is gelegen in het dynamische Luxembourg-Hollerich en wordt aangeboden voor een prijs van 450.000 €. Het bevindt zich op de derde verdieping van een kleinschalige residentie en geniet van een bijzonder gunstige ligging met een helder en functioneel ontwerp. De woonruimte omvat een leefgedeelte met eet- en zithoek, een open ingerichte keuken met plaats voor een wasmachine, een slaapgedeelte dat eenvoudig kan worden omgevormd tot een aparte slaapkamer, en een badkamer voorzien van een ligbad en toilet. Dankzij de recente renovatie in 2026 is het appartement direct instapklaar, zonder dat er bijkomende werken nodig zijn. De ligging van dit appartement biedt tal van praktische voordelen. Het bevindt zich nabij de toekomstige wijk Hollerich, die momenteel volop in ontwikkeling is en op termijn zal verrijken met diverse handelszaken, kantoren, groene zones en andere faciliteiten. Bovendien is er een snelle verbinding met het centrum van Luxemburg-stad, het openbaar vervoer, winkels en belangrijke verkeersaders. Voor bewoners is het bovendien mogelijk om gratis te parkeren dankzij het systeem van bewonersvignetten, met daarnaast meerdere parkeerplaatsen in de directe omgeving. Dit eigendom vormt zo een uitstekende kans zowel als hoofdverblijfplaats als voor investeringsdoeleinden. De beschikbaarheid van het appartement is in overleg te bepalen, waardoor het flexibel inspeelt op de behoeften van toekomstige eigenaars. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met het kantoor via Tel +352 26 311 992 . Immo-Contact staat ook klaar om uw woning binnen 48 uur te schatten via Contact . Twijfel dus niet om deze mooie opportuniteit in Luxembourg-Hollerich nader te verkennen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 450 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Bewoonbare oppervlakte

40 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW73862 Ref. verkoper: 87032507N Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

527 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

527 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

527 m 6'

Treinstations

Hollerich

707 m 6' 723 m 1' 9'' 707 m 8' 707 m 8'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

1,6 km 17' 2 km 3' 0 m 0'' 1,6 km 20'

Cora Concorde

4,5 km 23' 4,8 km 7' 0 m 0'' 4,5 km 54'

Delitraiteur Strassen

4,7 km 17' 8,2 km 6' 0 m 0'' 4,7 km 57'

Musea

Musée Gaspar

32,5 km 22'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Rue Baudouin, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Gasperich (Bio-Planet) (20 minuten lopen of 3 minuten rijden), Cora Concorde (7 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (6 minuten rijden).

Toerisme

Het duurt 22 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Nabijgelegen steden

Luxembourg-Kirchberg is heel dichtbij: slechts 7 minuten met de auto volstaan. Met Esch-sur-Alzette op slechts 13 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Thionville blijft vlot bereikbaar met de auto, op 24 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op 6 minuten loopafstand waarderen.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Hollerich", op 1 minuut met de auto of 8 minuten met het openbaar vervoer.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder