Ontdek dit aantrekkelijke vastgoed in de gewilde stad Luxembourg, gelegen op de tweede verdieping van een residentie in Beggen. Dit unieke aanbod bestaat uit twee volledig verhuurde appartementen die samen verkocht worden, waardoor u meteen kunt investeren in een solide en rendabel pand. Elk appartement is ruim opgezet en biedt comfortabele woonruimte, met een totale woonoppervlakte van circa 170 m². De verdiepingsindeling omvat een centrale hal, een ruime woon- en eetkamer voorzien van een volledig uitgeruste keuken, twee slaapkamers per appartement, en een moderne badkamer met douche. De combinatie van deze elementen maakt het geheel bijzonder geschikt voor zowel investeerders als gezinnen die op zoek zijn naar een ruime woning. De afwerking en de voorzieningen sluiten aan bij de hedendaagse eisen, zonder hierbij uitgebreid te worden in extra luxe of high-end opties, wat de prijs-kwaliteitverhouding ten goede komt. Het vastgoed bevindt zich in een rustige en goed bereikbare wijk in Luxembourg, met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer, scholen, winkels en recreatiemogelijkheden, waardoor het wonen of investeren hier aantrekkelijk is voor diverse doelgroepen. Hoewel de appartementen momenteel verhuurd zijn, kan de nieuwe eigenaar de volledige controle over het pand behouden of mogelijk de huurcontracten aanpassen na overleg. Het gebouw zelf beschikt niet over liftfaciliteiten en er is geen sprake van zonnepanelen of geavanceerde energievoorzieningen. Verwarming gebeurt via gas en er is geen vloerverwarming aanwezig, wat een praktische en eenvoudige oplossing biedt voor het dagelijks comfort. Met een EPC-referentie van NC en geen speciale overstromingsrisico’s vormt dit vastgoed een veilige investering. De vraagprijs voor dit unieke geheel bedraagt €735.000, zonder btw. Deze prijs weerspiegelt de locatie, het woonoppervlak en de huidige huurstatus. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een uitstekende gelegenheid om te investeren in vastgoed in Luxembourg met een betrouwbare huurinkomstenstroom en aantrekkelijke condities. Neem snel contact op met Pascal via
Tel +352 661 144 758 en ontdek zelf de voordelen van dit bijzondere aanbod.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles
Toon minder
Open Immovlan