Appartement te koop - Luxembourg RBV96202

Ontdek dit prachtige, nooit eerder bewoonde appartement gelegen in Luxembourg-Beggen, een exclusieve kans voor wie op zoek is naar een combinatie van comfort, moderne voorzieningen en een rustige, groene omgeving. Met een woonoppervlakte van 38 m², aangevuld met een privé tuin van 35 m², biedt deze woning een ideale mix van functionaliteit en esthetiek. Het appartement maakt deel uit van een recent gebouw met een hoogstaande afwerking en beschikt over tal van energiezuinige en kwaliteitsvolle kenmerken, zoals triple beglazing, aluminium ramen, ondervloerverwarming met individuele regeling en een ventilatiesysteem dat zorgt voor een uitstekende thermische en akoestische isolatie. De lichte woonkamer van meer dan 20 m² geeft direct toegang tot een overdekt terras van 7,5 m² en een eigen tuin, ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. De volledig uitgeruste open keuken met centraal eiland is modern en praktisch, terwijl de aparte slaapkamer uitzicht biedt op de buitenlucht. De badkamer is voorzien van moderne sanitaire voorzieningen, en een privé kelderruimte zorgt voor extra opslagmogelijkheden. Deze woning combineert comfort met functionaliteit en is perfect voor zowel residentieel gebruik als investering. De locatie in Luxembourg-Beggen is bijzonder aantrekkelijk: het rustige en groene karakter van de omgeving wordt versterkt door nabijheid tot winkels, voorzieningen en goede verbindingen met het openbaar vervoer, waaronder buslijnen 11 en 23. De residentie bestaat uit slechts 25 appartementen, wat bijdraagt aan een exclusieve woonervaring in een high-end project. Voor wie waarde hecht aan energiezuinigheid en modern comfort, is dit appartement uitgerust met een topklasse EPC-certificaat (A+) en geavanceerde technieken die het energieverbruik minimaliseren. Het project is beschikbaar vanaf juni 2026, en de prijs bedraagt €559.000, zonder btw. Dankzij de fiscale voordelen zoals de terugvorderbare btw van ongeveer €40.000 voor hoofdverblijf, vormt deze woning een uiterst interessante mogelijkheid voor wie wil investeren in een hoogwaardige vastgoedoplossing in Luxembourg. Bezichtigen kan zowel doordeweeks als op zaterdag, dus aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of een vrijblijvende rondleiding. Neem vandaag nog contact op via Tel +352 26 311 992 om uw interesse kenbaar te maken of voor verdere vragen. Dit is de uitgelezen kans om te investeren in een modern en comfortabel appartement in een gewilde locatie binnen Luxembourg, perfect voor wie op zoek is naar een duurzame en kwalitatieve woonruimte of een waardevolle investering. Met zijn uitstekende ligging, moderne faciliteiten en aantrekkelijke prijsstelling biedt dit vastgoed alle ingrediënten voor een succesvolle woon- of beleggingsstrategie. Wacht niet te lang, want dergelijke unieke kansen zijn zeldzaam op de markt!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder