Appartement te koop - Luxembourg RBW39992

Dit prachtig en flexibel in te richten appartement met vier slaapkamers bevindt zich op de tweede verdieping van een residentie gebouwd in 2009, gelegen aan de 19, Rue de Beggen te Luxemburg (postcode 1221). Het totaal bewoonbaar oppervlakte bedraagt circa 114 m². Momenteel is het pand ingericht als medisch kabinet, maar het oorspronkelijke ontwerp als appartement maakt een eenvoudige en snelle herinrichting tot een woonruimte met drie tot vier slaapkamers mogelijk, zonder ingrijpende bouwwerkzaamheden. De ruimtes zijn ruim en licht, met een heldere en functionele indeling die onder meer bestaat uit een ruime doorzonwoonkamer van ongeveer 42,5 m², drie slaapkamers, een aparte keuken met toegang tot het tweede balkon, een badkamer en twee aparte toiletten. Dankzij de modulaire indeling kan makkelijk een vierde slaapkamer of een bureau gecreëerd worden, wat bijzonder praktisch is voor gezinnen of thuiswerkers. Naast een comfortabele leefruimte beschikt het appartement over twee balkons, toegankelijk vanuit de belangrijkste kamers, ideaal om volop van het buitenleven te genieten. Verschillende vertrekken zijn uitgerust met airconditioning voor optimaal comfort in elk seizoen. Verder is er vloerverwarming aanwezig en zijn de ramen voorzien van PVC-driedubbel glas met elektrische rolluiken. Het gebouw verkeert in goede algemene staat en biedt een privékelder en een overdekte parkeerplaats met autolift in de kelderverdieping. De verwarming en warmwatervoorziening worden verzorgd door een centrale gascondensatieketel. Het energieprestatiecertificaat (EPC) is geclassificeerd als E. De ligging in Luxemburg-Eich, een rustige en gewilde residentiële wijk van de hoofdstad Luxemburg, biedt een aangename woonomgeving met directe nabijheid van het stadscentrum en alle dagdagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders. Dit appartement, aangeboden voor 995 000 euro exclusief btw, vormt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een flexibele woning of een investeringsmogelijkheid met potentieel op de Luxemburger markt. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u vrijblijvend contact opnemen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder