• 2 Slaapkamer(s)
  • 31
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze woning betreft een comfortabel appartement gelegen in de gewilde wijk Gasperich, in het hart van Luxembourg-Stad. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een goed onderhouden gebouw uit 1971, dat in totaal 21 eenheden telt. Met een woonoppervlakte van ongeveer 87 m² biedt deze woning een praktische indeling met een lichte woonkamer, een aparte keuken, twee slaapkamers en een badkamer met een apart toilet. Het interieur beschikt over alle basisvoorzieningen, inclusief centrale gasverwarming en een ruime garage die bij het appartement hoort. Het balkon biedt de mogelijkheid voor buitenruimte en ontspanning. De woning is momenteel verhuurd maar zal beschikbaar zijn vanaf 15 september, waardoor het zowel geschikt is voor eigen gebruik als voor beleggers. De ligging van de woning is strategisch, met gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders. Op korte afstand vindt u diverse voorzieningen en ligt het stadscentrum, evenals de zakendistrict Cloche d'Or, binnen handbereik. Dit maakt het een aantrekkelijke optie voor wie centraal en comfortabel wil wonen in Luxembourg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 750 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

31 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Nee

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

H

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU05631 Ref. verkoper: 85712772C Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

991 m 12'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

991 m 12'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1,1 km 13'

Treinstations

Hollerich

822 m 7' 848 m 1' 21'' 550 m 7' 550 m 7'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

751 m 2' 33'' 948 m 1' 51'' 0 m 0'' 751 m 9'

Cora Concorde

5,1 km 26' 5,4 km 8' 0 m 0'' 5,1 km 1º 2'

Delitraiteur Strassen

5,4 km 18' 8,8 km 7' 0 m 0'' 5,4 km 1º 5'

Musea

Musée Gaspar

33,2 km 23'

Toerisme

Binnen 23 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Gasperich (Bio-Planet) (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Cora Concorde (8 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (7 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op 12 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg met een station gelegen op 13 minuten loopafstand.

Transporten

Een SNCB-station ("Hollerich") bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.

Toon alles Toon minder