Appartement te koop - Luxembourg RBV41384

Dit charmante appartement gelegen aan de Rue Belle-Vue in Luxembourg biedt een uitstekende combinatie van comfort, potentieel en locatiegericht wonen. Met een totale woonoppervlakte van circa 84 m², bevindt deze eigendom zich op de vierde verdieping van een goed onderhouden residentie met lift, waardoor het toegang geeft tot een comfortabele en praktische levensstijl. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, elk ongeveer 14 tot 14,5 m², wat voldoende ruimte biedt voor een gezin of meerdere bewoners. Daarnaast zorgt het grote, doorlopende livingsruimte van ongeveer 27,5 m² voor een lichte en uitnodigende sfeer, ideaal voor ontspanning en gezelligheid. Via de keuken heeft men direct toegang tot het grote balkon, dat aangenaam buitenleven mogelijk maakt en een mooie aanvulling vormt op het interieur. Een praktische indeling wordt verder versterkt door de aanwezigheid van een gastentoilet, een badkamer van circa 4,5 m², en diverse opbergmogelijkheden dankzij de talrijke kasten en vestiaire. De woning wordt verkocht zonder verwarming, met een modernisering en renovatie die al voorzien is via een reeds opgestelde offerte, wat de koper de mogelijkheid biedt om het eigendom volledig naar eigen smaak te vernieuwen en waarde toe te voegen. De technische uitrusting omvat een gasgestookte verwarming uit 2015, dubbel glas in PVC-kozijnen en een beveiligde toegangsdeur, wat bijdraagt aan het comfort en de veiligheid van de bewoner. De prachtige massieve parketvloeren verfraaien het interieur en kunnen volgens de nieuwe eigenaar worden hersteld of bijgewerkt om de uitstraling te verbeteren. Het gebouw is voorzien van een lift en beschikt over een ruime kelder die extra opslagruimte biedt. De ligging in Luxembourg-Limpertsberg is zeer aantrekkelijk voor wie op zoek is naar residentieel comfort dicht bij het stadscentrum en de belangrijke zakelijke gebieden zoals Kirchberg. Het rustige straatbeeld in een eenrichtingsstraat draagt bij aan de rustige woonomgeving. Deze eigendom is niet alleen ideaal voor eigen gebruik vanwege de leefruimte en het potentieel voor renovatie, maar biedt tevens aantrekkelijke verhuurmogelijkheden dankzij de gunstige locatie. De vraagprijs voor dit bijzonder appartement bedraagt €785.000, inclusief commissie en exclusief btw. De verkoopvoorwaarden vereisen een onmiddellijke goedkeuring van biedingen door de verkoper, wat duidt op een vlotte verkoopprocedure. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezoek te organiseren via de contactgegevens van de makelaar. Dit eigendom vertegenwoordigt een unieke kans voor kopers die willen investeren in een kwalitatief vastgoed in een gewilde buurt, met het voordeel van renovatiemogelijkheden en een centrale ligging die alle voordelen van Luxembourg biedt. Aarzel niet om deze kans te grijpen en contact op te nemen voor verdere details of om uw interesse kenbaar te maken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder