Appartement te koop - Luxembourg RBV77376

Dit prachtige appartement gelegen aan 3, Rue Belle-Vue in Luxembourg biedt een uitstekende mogelijkheid voor wie op zoek is naar een comfortabele woonruimte in een rustige en gewilde buurt. Met een oppervlakte van ongeveer 84 m² biedt deze woning een praktische indeling en tal van potentieel voor verbetering en personalisatie. De ligging in Luxembourg-Limpertsberg is ideaal voor wie dicht bij het stadscentrum wil wonen, terwijl het nog steeds in een rustige residentiële omgeving ligt. Dit maakt het niet alleen aantrekkelijk voor bewoners, maar ook voor investeerders die de sterke huurmarkt in de regio willen aanspreken. Het appartement bevindt zich op de vierde verdieping van een goed onderhouden residentie met een lift, waardoor het gemakkelijk toegankelijk is. Bij binnenkomst wordt men verwelkomd in een ruime hal van circa 14 m² die alle kamers verbindt. De woning beschikt over twee slaapkamers van elk ongeveer 14 m² en 14,5 m², waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin of voor gebruik als thuiskantoor. De grote, lichte woonkamer van circa 27,5 m² biedt directe toegang tot het balkon, dat perfect is om te genieten van het buitenleven en het uitzicht. De keuken, verbonden met het balkon, is van circa 7 m² en biedt voldoende ruimte om comfortabel te koken, terwijl de badkamer en het gastentoilet de praktische indeling compleet maken. Het appartement beschikt tevens over veel opbergmogelijkheden en een grote kelder, wat extra comfort biedt. Deze woning is momenteel toe aan renovatie en biedt daardoor een interessante kans voor kopers die willen investeren in hun toekomst. De bestaande kenmerken zoals massieve parketvloeren, dubbele beglazing, PVC-kozijnen en een recente verwarming (2015) vormen een solide basis voor verbetering. Het EPC-label F onderstreept de noodzaak tot energiebesparende aanpassingen, maar biedt ook ruimte voor modernisering en optimalisatie. De ligging in Luxembourg-Limpertsberg maakt dit appartement bijzonder aantrekkelijk: een residentiële wijk met een uitstekende reputatie die zich vlakbij het centrum en Kirchberg bevindt. Of u nu op zoek bent naar een aangename woonruimte of een investering met sterk potentieel, dit appartement biedt veel mogelijkheden. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek hoe u van dit vastgoed uw ideale thuis of rendementsobject kunt maken. Prijs: €785.000, kosten inbegrepen, met volledige verkooponderhandelingen binnen de afgesproken voorwaarden.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder