Appartement te koop - Howald RBU22291

Rue Ernest Beres 84 1232 Howald

720 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 69 m² Tuin
Rue Ernest Beres 84 1232 Howald

Beschrijving

Deze prachtige appartement gelegen aan de Rue Ernest Beres 84 in Howald biedt een combinatie van comfort, ruimte en rust in een prestigieuze en rustige omgeving. Met een totale woonoppervlakte van 102,86 m², aangevuld met een privé-attic van 51,43 m² en een eigen kelderruimte van 9,93 m², beschikt dit vastgoed over alle faciliteiten voor comfortabel wonen. Daarnaast beschikt het appartement over een private tuin van ongeveer 69,69 m² en een terras, perfect voor ontspanning, buitenactiviteiten of gezellige bijeenkomsten. Gelegen op de tweede verdieping in een gebouw met slechts twee verdiepingen, biedt deze woning een ideale balans tussen privacy en toegankelijkheid. De indeling omvat twee slaapkamers, een badkamer met douchecabine en toilet, en een eenvoudige maar functionele keuken. De afwerking is energiezuinig dankzij de EPC-waarde E, en de verwarming gebeurt via gas. De locatie in Howald wordt gekenmerkt door zijn kalme en gewilde karakter, waardoor bewoners kunnen genieten van een rustige leefomgeving zonder in te boeten aan nabijheid tot voorzieningen en diensten. Het gebied is ideaal voor wie op zoek is naar een evenwicht tussen rust en bereikbaarheid. Het appartement is onmiddellijk beschikbaar, wat het aantrekkelijk maakt voor gezinnen, koppels of investeerders die snel willen handelen. De buitenruimte met een grote tuin en terras voegt extra waarde toe voor wie graag buiten leeft en entertainen in eigen tuin. Het feit dat het appartement niet momenteel verhuurd is, biedt de nieuwe eigenaar de mogelijkheid om zonder ongemakken meteen te betrekken of te verhuren. De verkoopprijs bedraagt €720.000, exclusief btw, met de kosten volledig gedragen door de verkoper. Dit vastgoed biedt niet alleen een ruim en comfortabel interieur, maar ook de voordelen van een rustige en aantrekkelijke locatie in Howald. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een uitstekend gelegen woning met veel buitenruimte en praktische indeling, is dit appartement zeker het bekijken waard. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen – dit unieke aanbod wacht op u.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 720 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

69 m²

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

E

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU22291 Ref. verkoper: HOW84B Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Luxemburg / Luxembourg

3 km 13' 3,3 km 5' 0 m 0'' 3 km 36'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

3,1 km 25' 5,2 km 7' 0 m 0'' 3,1 km 38'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

7,9 km 41' 9,7 km 12' 0 m 0'' 7,9 km 1º 35'

Cora Concorde

8 km 34' 8,6 km 12' 0 m 0'' 8,1 km 1º 37'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Gasperich (Bio-Planet) (7 minuten rijden), Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (12 minuten rijden), Cora Concorde (12 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Luxemburg / Luxembourg") bevindt zich op 13 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder