Appartement te koop - Luxembourg RBU95248

83 Rue de Bonnevoie 1260 Luxembourg

625 000 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 59
  • 1 Badkamer(s)
83 Rue de Bonnevoie 1260 Luxembourg

Beschrijving

Dit prachtige appartement voor verkoop bevindt zich in het hart van Luxembourg, op een strategische locatie die comfort en gemak combineert. Gelegen aan 83 Rue de Bonnevoie, biedt deze woning een totale woonoppervlakte van 59 m², verdeeld over een goed doordachte indeling die zowel praktische als comfortabele ruimtes omvat. Het appartement is gelegen op de tweede verdieping van de residentie 'Darwin', een gebouw dat beschikt over moderne faciliteiten zoals een lift, waardoor het toegankelijkheid en gebruiksgemak garandeert. Het interieur straalt een moderne elegantie uit met zowel tegel- als parketvloeren en voorziening van dubbele beglazing in PVC, wat zorgt voor goede isolatie en geluidsdemping. De keuken is uitgerust met moderne AEG-apparatuur, en er zijn aansluitingen voor de wasmachine in het appartement, wat bijdraagt aan het comfort van het dagelijkse leven. Daarnaast beschikt de woning over een ruime slaapkamer van 16,3 m², een lichte woonkamer van bijna 31 m² met een geïntegreerde keuken en eetgedeelte, en een nette badkamer met douche en WC van 5,2 m². Het appartement wordt compleet gemaakt door een privé kelderruimte van 4,9 m² en een parkeerplaats met automatische toegang, waardoor parkeren geen probleem vormt. De verwarming op gas, geïnstalleerd in 2014, zorgt voor efficiënte verwarming, terwijl de woonomgeving zich onderscheidt door zijn levendige karakter, met talrijke winkels, waaronder de bekende bakkerij Fischer op slechts 350 meter afstand, en uitstekende verbindingen naar het centrum en de hoofdwegen. De locatie van dit vastgoed is ideaal voor wie op zoek is naar een levendige en dynamische omgeving. Gelegen in het centrum van Bonnevoie, biedt het appartement gemakkelijke toegang tot belangrijke voorzieningen zoals het treinstation dat slechts vijf minuten lopen is, waardoor pendelen moeiteloos wordt gemaakt. De nabijheid van de Rotondes en andere populaire voorzieningen maakt deze locatie aantrekkelijk voor zowel professionals als koppels die behoefte hebben aan een centrale woonplek met alle gemakken binnen handbereik. Ondanks dat het appartement geen buitenruimte heeft, wordt dit ruimschoots gecompenseerd door de moderne voorzieningen en de gunstige ligging. De vraagprijs voor deze aantrekkelijke woonruimte bedraagt €625.000, zonder BTW, wat een uitstekende investering is in deze bruisende wijk van Luxembourg. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor verdere informatie of om een bezichtiging te regelen via de aangeboden platformen en contactkanalen; volledige details inclusief plattegronden en virtuele rondleidingen zijn beschikbaar op de website. Dit vastgoed biedt niet alleen een comfortabele leefomgeving, maar ook een uitstekende gelegenheid om te investeren in een van Luxemburgs meest gewilde stadsdelen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 625 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

59 m²

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

F

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU95248 Ref. verkoper: 5398583 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,6 km 20'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1,6 km 20'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

1,6 km 20'

Treinstations

Luxemburg / Luxembourg

423 m 5' 1,3 km 1' 26'' 423 m 5' 423 m 5'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

2,8 km 18' 3,2 km 4' 0 m 0'' 2,8 km 34'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

5,3 km 30' 6,5 km 7' 0 m 0'' 5,3 km 1º 3'

Delitraiteur Strassen

5,7 km 40' 10,9 km 8' 0 m 0'' 5,8 km 1º 9'

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een halte op minder dan 20 minuten lopen.

Transporten

Een SNCB-station ("Luxemburg / Luxembourg") bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Gasperich (Bio-Planet) (4 minuten rijden), Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (7 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (8 minuten rijden).

Toon alles Toon minder