Deze aantrekkelijke investering in vastgoed bevindt zich in het hart van Luxemburg, aan de Rue de Bonnevoie, en biedt een uitstekende mogelijkheid voor zowel woon- als beleggingsdoeleinden. Dit moderne appartement, gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalig complex met slechts twee verdiepingen, combineert comfort en functionaliteit in een praktische en goed onderhouden omgeving. Met een totale woonoppervlakte van 42 m², is deze woning perfect voor wie op zoek is naar een compacte, lichtinvalrijke living. Het appartement beschikt over een gezellige woonkamer met een open keuken die naadloos aansluit op het balkon, waardoor binnen en buiten op een harmonieuze wijze verbonden worden. De slaapkamer met directe toegang tot het balkon versterkt de sfeer van rust en ruimte, terwijl de badkamer uitgerust is met een douchecabine en toilet. Een praktische wasruimte is eveneens aanwezig, wat het comfort en de functionaliteit van deze woning onderstreept. Het appartement wordt momenteel verhuurd, wat het bijzonder interessant maakt voor investeerders die op zoek zijn naar een rendabele optie, met de bijkomende voordelen van een lift die toegang biedt voor mindervaliden. De ligging in Luxemburg aan de Rue de Bonnevoie biedt tal van voordelen voor bewoners en investeerders. De locatie is gunstig verbonden met het centrum en biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, winkels en openbaar vervoer. De aanwezigheid van zonnepanelen wijst op een energiezuinig karakter, terwijl de verwarmingsinstallatie op gas zorgt voor betaalbare en efficiënte verwarming. De woning wordt gekenmerkt door een EPC-waarde van B, wat wijst op een goede energieprestaties. Daarnaast beschikt het appartement over een privé kelder, ideaal voor extra opslagruimte, en geniet het van de rust die hoort bij de tweede verdieping. Door zijn goede staat en gunstige ligging is deze woning niet enkel geschikt voor wie op zoek is naar een praktische woonruimte, maar ook voor beleggers die hun portefeuille willen uitbreiden met een rendabele en lichte investering. De prijs voor deze charmante woning bedraagt 450.000 €, zonder btw. Gezien de huidige verhuursituatie en de gunstige kenmerken, biedt dit vastgoed een interessante balans tussen comfort en rendement. Neem contact met ons op om een bezichtiging te plannen of voor meer informatie over deze unieke gelegenheid in Luxemburg. Dit is zonder twijfel een investering die u niet wilt missen, dus aarzel niet om snel te reageren en uw volgende succesvolle vastgoedproject te starten. Onze experts staan klaar om u te begeleiden bij elke stap in dit proces.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles
Toon minder
Open Immovlan