Dit volledig gemeubeld studioappartement van 26 m² biedt een ideale combinatie van comfort en functionaliteit in het hart van de wijk Bonnevoie in Luxemburg. Gelegen op de vierde verdieping van een gebouw met lift en rolstoeltoegankelijkheid, geniet het appartement van een uitstekende zuidoostelijke oriëntatie die zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht en een vrij uitzicht op het plein. De indeling omvat een inkomhal, een volledig uitgeruste keuken, een praktische badkamer met douche, toilet, wasmachine en droogkast, en een open slaap- en leefruimte. Verwarming gebeurt op gas, en het appartement verkeert in een uitstekende staat dankzij recente renovaties aan keuken, badkamer en apparatuur. De ligging is bijzonder gunstig, middenin het bruisende centrum van Bonnevoie, dichtbij alle belangrijke voorzieningen zoals winkels, banken, apotheek, laboratorium en diverse horecazaken. Het appartement is bovendien goed bereikbaar met openbaar vervoer dankzij meerdere buslijnen en tramlijnen in de directe omgeving. Deze centrale locatie maakt het zowel geschikt als investering met een aantrekkelijk rendement als voor eigen bewoning. Het pand is momenteel niet verhuurd en kan dus onmiddellijk betrokken worden. Het energieprestatiecertificaat (EPC) is gecategoriseerd als D, wat inzicht geeft in het energieverbruik. Dit instapklare studioappartement wordt aangeboden aan de prijs van 384.700 euro exclusief btw. Voor geïnteresseerden in een centraal gelegen woonst of rendabele investering in Luxemburg is dit een uitzonderlijke kans. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Volg ook de beschikbare links om op de hoogte te blijven van vergelijkbare vastgoedmogelijkheden binnen deze populaire regio.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Zich vestigen nabij Rue de Bonnevoie betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een station gelegen op 24 minuten loopafstand waarderen.
Transporten
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Luxembourg / Luxemburg" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.
Boodschappen doen
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Gasperich (Bio-Planet) (4 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (8 minuten rijden), Cora Concorde (9 minuten rijden).
Nabijgelegen steden
Met Luxembourg-Kirchberg op slechts 7 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Esch-sur-Alzette? Het duurt slechts 15 minuten met de auto. Moet u naar Thionville? Het duurt ongeveer 23 minuten met de auto.De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.
Open Immovlan