• 3 Slaapkamer(s)
  • 39
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Dit appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een modern en verzorgd complex in de rustige en geliefde wijk Merl in Luxemburg. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 106 m² en biedt een goed doordachte indeling met drie slaapkamers, een ruime woonkamer met open keuken, en een aangenaam balkon van 9 m² dat uitkijkt op de groene omgeving. De afwerking is van hoge kwaliteit, met nette finities en praktische voorzieningen, waardoor het een comfortabele leefruimte vormt. Het interieur bestaat uit een entree met voldoende opbergmogelijkheden, een grote en gezellige living, een aparte wc, en drie slaapkamers waarvan één met ingebouwde kast. De badkamer is ruim en uitgerust met zowel een bad als een douche. Daarnaast beschikt het appartement over extra opslagruimtes zoals een privé kelder van 8 m², een zolder van 11 m² die ideaal is voor opslag of een hobbyruimte, en een grote parkeerplaats binnen het complex. Een gedeelde wasruimte en de lift maken het comfort compleet. De ligging in Merl biedt een uitstekende levenskwaliteit met diverse voorzieningen in de buurt. Op korte afstand vindt u scholen, winkels, restaurants, het park van Merl en sportfaciliteiten. De wijk is goed bereikbaar en populair bij zowel gezinnen als werkenden. Deze woning is ideaal voor een familie of een koppel dat zoekt naar een rustige, groene omgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 192 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

39 m²

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU01732 Ref. verkoper: 86127500 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

1,2 km 14'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

2,3 km 28'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

2,3 km 28'

Treinstations

Hollerich

2,6 km 13' 2,7 km 4' 0 m 0'' 2,5 km 29'

Winkels

Cora Concorde

2,6 km 14' 2,9 km 4' 0 m 0'' 2,5 km 31'

Gasperich (Bio-Planet)

3,5 km 16' 3,9 km 6' 0 m 0'' 3,4 km 40'

Delitraiteur Strassen

3,3 km 12' 4,2 km 4' 0 m 0'' 3,3 km 40'

Musea

Musée Gaspar

28,6 km 20'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Cora Concorde (4 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (6 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (4 minuten rijden).

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (20 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg met een station gelegen op 14 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op 28 minuten loopafstand.

Transporten

Een SNCB-station ("Hollerich") bevindt zich op 13 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder