Appartement te koop - Luxembourg RBU56180

Dit aantrekkelijke gelijkvloerse appartement in Merl biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en praktische ligging. Gelegen in een residentie gebouwd in 2005, is dit vastgoed perfect voor wie zoekt naar een instapklaar woning met privé buitenruimte. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 50 m² beschikt dit appartement over één slaapkamer, een volledig uitgeruste keuken en een gezellige woonkamer die uitkijkt op een ruime tuin en terras. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafel, wat het wooncomfort ten goede komt. Bovendien beschikt het over een private kelder en een ondergrondse parkeerplaats, wat vooral handig is in de drukke omgeving. Het gasverwarmingssysteem, aangeduid met de E-Pass FF-code, garandeert efficiënte verwarming en lage energiekosten. Daarnaast is er een gemeenschappelijke wasruimte op zolder, wat het wooncomfort verder verhoogt. Een bijzondere troef is de privé tuin en terras, waar bewoners kunnen genieten van buitenleven zonder de stad te verlaten. Dit type vastgoed leent zich uitstekend voor zowel eerste aankoop als investering, mede dankzij de onmiddellijke beschikbaarheid en de nabijheid van winkels, scholen en andere essentiële voorzieningen. De ligging in Merl biedt tal van voordelen voor bewoners die op zoek zijn naar een vlotte bereikbaarheid en alle nodige faciliteiten binnen handbereik. Merl, een rustige wijk in Luxemburg, staat bekend om zijn groene omgeving en goede infrastructuur. De locatie combineert de rust van een residentiële buurt met de gemakken van een stedelijke omgeving, ideaal voor gezinnen of koppels die hun eerste woning willen betrekken of investeren in verhuur. De nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer maakt het wonen hier bijzonder comfortabel en gemakkelijk. De woning wordt verkocht zonder bijkomende btw en de verkoopkosten worden gedragen door de verkoper, wat het geheel nog aantrekkelijker maakt voor potentiële kopers. Voor wie op zoek is naar een betaalbare, goed gelegen en volledig uitgeruste woning in Luxemburg, vormt dit appartement een uitstekende kans om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed in een gewilde buurt. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; deze woning wacht op haar nieuwe eigenaar.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder