Appartement te koop - Luxembourg RBS03244

Boulevard du Brill 1281 Luxembourg

1 129 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
Boulevard du Brill 1281 Luxembourg

Beschrijving

Dit stijlvolle appartement in Luxembourg-Cessange biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel huis. Gelegen op de begane grond van een recent voltooide residentie uit 2022, beschikt dit appartement over verfijnde afwerkingen en hoogwaardige voorzieningen. De indeling omvat een ruime dubbele woonkamer met een open en volledig uitgeruste keuken, twee comfortabele slaapkamers waarvan één met een op maat gemaakte garderobe, en een moderne badkamer met een inloopdouche en dubbele wastafel. Een van de hoogtepunten van deze woning is de royale zuidwestelijk georiënteerde terras, gedeeltelijk overdekt en biedt een prachtig uitzicht. Daarnaast beschikt het appartement over een praktische berging, een privékelder en een gedeelde wasruimte. Voor uw comfort is er vloerverwarming aanwezig en zijn er driedubbel glazen ramen geïnstalleerd. De energiezuinige oplossingen zoals zonnepanelen dragen bij aan een uitstekende energieprestatieklasse van A/A. De locatie is ideaal voor gezinnen en professionals, met nabijgelegen voorzieningen zoals het Cessange Park op slechts 700 meter afstand, en het Cloche d'Or winkelcentrum op 2,6 km. Het appartement is goed verbonden met openbaar vervoer via P&R Bouillon en ligt op slechts 5,1 km van het centrum van Luxemburg-Stad. Voorzieningen zoals scholen, een crèche en een bakkerij bevinden zich op loopafstand, wat het dagelijkse leven hier bijzonder aangenaam maakt.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 129 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Kelder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS03244 Ref. verkoper: 8407729 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1,6 km 20'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,6 km 20'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1,6 km 19'

Treinstations

Hollerich

2 km 7' 2 km 2' 43'' 0 m 0'' 2 km 24'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

1,9 km 6' 2,5 km 4' 0 m 0'' 1,9 km 22'

Cora Concorde

4,8 km 21' 7,1 km 7' 0 m 0'' 4,8 km 58'

Delitraiteur Strassen

5,5 km 19' 9,2 km 7' 0 m 0'' 5,5 km 1º 6'

Musea

Musée Gaspar

33,6 km 23'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Gasperich (Bio-Planet) (22 minuten lopen of 4 minuten rijden), Cora Concorde (7 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (7 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg met een halte op minder dan 19 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op 20 minuten loopafstand.

Transporten

Een SNCB-station ("Hollerich") bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 23 minuten.

Toon alles Toon minder