Appartement te koop - Luxembourg RBV43877

1321 Luxembourg

945 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 96

Beschrijving

Deze prachtige appartement te Luxembourg biedt een unieke combinatie van luxe, comfort en praktische voorzieningen in een gewilde locatie. Geïnspireerd door modern design en hoogwaardige afwerking, beschikt dit appartement over een woonoppervlakte van 96 m², verdeeld over een slimme indeling die optimaal gebruik maakt van de ruimte. Gelegen op de tweede verdieping met een lift, biedt het een lichte en luchtige leefruimte die perfect is voor zowel ontspanning als entertainment. Het volledig gerenoveerde interieur straalt elegantie uit met duurzame materialen zoals een massief parketvloer en een hoogwaardige keuken die naadloos aansluit bij de moderne stijl. De grote raampartijen zorgen voor overvloedig natuurlijk licht dat de woning nog uitnodigender maakt. Het appartement beschikt verder over twee ruime slaapkamers, waarvan één met eigen balkon en uitzicht, een moderne Italiaanse douchekamer, een apart toilet, en een praktische inbouwkast die extra bergruimte biedt. Een bijzonder pluspunt is de zuidwest georiënteerde balkon, waar bewoners kunnen genieten van zonlicht en frisse lucht in alle rust. De praktische kant van dit vastgoed wordt versterkt door de inbegrepen parkeerplaats binnen, wat vooral in deze locatie een waardevolle troef is. De aanwezige voorzieningen zoals de lift maken het wonen comfortabel en toegankelijk, terwijl de energiezuinigheid wordt ondersteund door het EPC-certificaat met referentie E. Het appartement bevindt zich in een strategische omgeving, dicht bij Gasperich, diverse bushaltes, winkels, groene zones en recreatiemogelijkheden. Deze ligging biedt niet alleen rust en natuur, maar ook uitstekende verbindingen met het centrum van Luxembourg en omliggende gebieden. Het eigendom is perfect voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel thuis binnen een dynamische stedelijke omgeving. Deze instapklare woning wordt aangeboden voor de prijs van €945.000, zonder btw. Het is niet verhuurd op dit moment, wat betekent dat het direct beschikbaar is voor nieuwe bewoners of investeerders. Geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit appartement biedt een zeldzame combinatie van luxe, locatie en functionaliteit – ideaal voor wie kwaliteit en comfort op prijs stelt in het hart van Luxembourg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 945 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

96 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

E

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV43877 Ref. verkoper: 9022582 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,1 km 14'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1,1 km 14'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1,1 km 13'

Treinstations

Hollerich

1,8 km 6' 1,8 km 2' 41'' 0 m 0'' 1,8 km 22'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

1,5 km 5' 1,8 km 3' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Cora Concorde

5,4 km 24' 7,8 km 8' 0 m 0'' 5,4 km 1º 5'

Delitraiteur Strassen

6,1 km 21' 9,9 km 8' 0 m 0'' 6,1 km 1º 13'

Musea

Musée Gaspar

34,2 km 24'

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg met een station gelegen op 13 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op minder dan 14 minuten lopen.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 24 minuten.

Transporten

Een SNCB-station ("Hollerich") bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Gasperich (Bio-Planet) (18 minuten lopen of 3 minuten rijden), Cora Concorde (8 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (8 minuten rijden).

Toon alles Toon minder