Appartement te koop - Luxembourg RBV48223

227 rue de Cessange 1321 Luxembourg

745 000 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 58
227 rue de Cessange 1321 Luxembourg

Beschrijving

Deze prachtige appartement bevindt zich op een toplocatie in Luxembourg-Cessange en biedt een ideale combinatie van modern comfort en luxueuze afwerking. Met een totale woonoppervlakte van 58,48 m², verdeeld over een praktische indeling, is deze woning perfect voor wie op zoek is naar een comfortabel en stijlvol appartement. Het appartement bevindt zich op de begane grond van de exclusieve MAVRIK-residentie, een nieuwbouwproject uit 2020 dat bekend staat om zijn innovatieve design en ecologische aandacht. Een bijzonder kenmerk is de ruime, zuid-gerichte terras van 12 m², dat uitnodigt tot ontspanning en buitenleven, terwijl de grote ramen veel natuurlijk licht binnenlaten en de moderne sfeer versterken. De woning beschikt over een ruime woonkamer met een volledig uitgeruste open keuken, ideaal voor gezellige bijeenkomsten, evenals een praktische berging met wasruimte. De slaapkamer is comfortabel en rustig gelegen, terwijl de badkamer voorzien is van een douchecabine en moderne sanitaire voorzieningen. De residentie MAVRIK onderscheidt zich door zijn hoogwaardige afwerking en unieke artistieke elementen, zoals een indrukwekkende grote muurschildering in de traphal door de kunstenaar "Plastered 8". Bovendien beschikt het gebouw over faciliteiten zoals een lift en een ondergrondse parkeerplaats, waardoor comfort en gebruiksgemak worden gegarandeerd. In het ondergrondse gedeelte vindt u tevens een privékelder voor extra opslagruimte. De ligging van de woning biedt tal van voordelen: op slechts vijf minuten van het centrum van Luxembourg en nabij belangrijke snelwegen, is deze locatie zeer gewild onder forenzen en wie houdt van een dynamische stadsleefomgeving. Daarnaast ligt het in de buurt van de Chloë d'Or-wijk, die bekend staat om haar uitgebreide aanbod aan winkels, horeca en openbaar vervoer, waardoor alles wat u nodig heeft binnen handbereik ligt. De verkoopprijs bedraagt €745.000, zonder bijkomende btw-kosten. Dit exclusieve aanbod wordt gerealiseerd door LIVIN REAL ESTATE, die garant staat voor professionele dienstverlening en een vlotte aankoopprocedure. Of u nu wilt kopen of verkopen, wij bieden u een snelle, gratis en realistische waardebepaling van uw vastgoed. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit moderne appartement combineert luxe, functionaliteit en een uitstekende ligging, ideaal voor wie op zoek is naar een eigentijds thuis in het hart van Luxembourg-Cessange.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 745 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

58 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV48223 Ref. verkoper: L1620_0.6_V Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,3 km 15'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1,3 km 15'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1,2 km 15'

Treinstations

Hollerich

2 km 7' 2 km 2' 59'' 0 m 0'' 1,9 km 24'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

1,6 km 5' 1,9 km 3' 0 m 0'' 1,6 km 19'

Cora Concorde

5,3 km 23' 7,6 km 8' 0 m 0'' 5,3 km 1º 3'

Delitraiteur Strassen

6 km 21' 9,7 km 8' 0 m 0'' 6 km 1º 11'

Musea

Musée Gaspar

34,1 km 24'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Gasperich (Bio-Planet) (19 minuten lopen of 3 minuten rijden), Cora Concorde (8 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (8 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Hollerich" treinstation zijn.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op minder dan 15 minuten lopen.

Toerisme

Het duurt 24 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Toon alles Toon minder