Appartement te koop - Luxembourg RBU75463

Rue des Champs 1323 Luxembourg

1 150 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 95
  • 1 Badkamer(s)
Rue des Champs 1323 Luxembourg

Beschrijving

Ontdek deze prachtige hoofdbewoonbare appartement gelegen in de bruisende wijk Cessange, Luxembourg. Dit hoogwaardige appartement van 95 m² is volledig gerenoveerd met een focus op kwaliteit en comfort. Het beschikt over twee slaapkamers, een stijlvolle badkamer en twee aparte toiletten, waardoor het perfect is voor gezinnen of voor wie op zoek is naar een ruime en moderne woonruimte. De afwerking is indrukwekkend: de vloeren zijn voorzien van elegant parket in visgraatmotief, de keuken is volledig op maat en uitgerust met hoogwaardige apparatuur, en er is een dressing en een op maat gemaakte wasruimte voor extra gebruiksgemak. De totale renovatie omvat elektrische systemen, verwarming, vloerafwerking, en ingebouwde meubels, wat resulteert in een instapklaar appartement dat aan alle hedendaagse eisen voldoet. Bovendien wordt de woonoppervlakte aangevuld met een zonnig balkon van 6 m², dat een perfecte buitenruimte biedt om te ontspannen of te genieten van het uitzicht. Deze residentie biedt niet alleen een luxueus interieur, maar ook praktische voorzieningen die het wonen bijzonder aangenaam maken. Het appartement wordt geleverd met twee afgesloten parkeergarages — één binnen de residentie en één externe — wat het parkeren zeer comfortabel maakt. De lift maakt het gemakkelijk om toegang te krijgen tot de woonruimte, en de toegang is geschikt voor mindervaliden, wat de toegankelijkheid verhoogt. De energievoorziening wordt verzorgd door gasverwarming, zonder zonnecollectoren, en er is geen sprake van btw-heffing. Dit unieke aanbod is niet verhuurd en wordt verkocht voor een prijs van 1.150.000 euro, zonder bijkomende kosten. Geïnteresseerden worden aangemoedigd om contact op te nemen voor verdere informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit appartement combineert luxe afwerking met praktische functionaliteit in een zeer gewilde locatie in Luxembourg. Wil je deze toplocatie verder ontdekken? Neem vandaag nog contact op om deze unieke kans te bespreken en plan een bezichtiging om de hoogwaardige afwerking en de uitgebreide voorzieningen zelf te ervaren. Dit is zonder twijfel een uitzonderlijk vastgoedaanbod dat perfect aansluit bij wie op zoek is naar comfort, stijl en functionaliteit in een toplocatie binnen Luxembourg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 150 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

95 m²

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU75463 Ref. verkoper: 202519 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1,1 km 13'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,1 km 13'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1 km 12'

Treinstations

Hollerich

2 km 7' 2,2 km 4' 0 m 0'' 1,8 km 22'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

1,7 km 6' 2,1 km 4' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Cora Concorde

5,5 km 25' 8,2 km 9' 0 m 0'' 5,4 km 1º 5'

Delitraiteur Strassen

6,1 km 22' 10,5 km 9' 0 m 0'' 6,1 km 1º 13'

Musea

Musée Gaspar

34,8 km 25'

Transporten

In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Hollerich" treinstation zijn.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Gasperich (Bio-Planet) (18 minuten lopen of 4 minuten rijden), Cora Concorde (9 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (9 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg met een halte op minder dan 12 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een halte op 13 minuten loopafstand.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 25 minuten.

Toon alles Toon minder