Appartement te koop - Luxembourg RBU06019

18 Rue Auguste Charles 1326 Luxembourg

735 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
18 Rue Auguste Charles 1326 Luxembourg

Beschrijving

Dit appartement gelegen aan 18 Rue Auguste Charles in Luxemburg biedt ongeveer 76 m² woonoppervlak op de vierde verdieping van een verzorgd en goed onderhouden gebouw. Het appartement beschikt over een ruime en lichte woonkamer van circa 25 m², die via een groot raam en toegang tot een terras van ongeveer 4,7 m² uitzicht biedt op het groene park van Kiosque. De keuken, van ongeveer 11 m², is volledig uitgerust en kan indien gewenst worden omgebouwd tot een derde slaapkamer, waarbij de open indeling in de woonkamer mogelijk is. Het eigendom telt twee slaapkamers van respectievelijk 13,7 m² en 8,2 m², waardoor het geschikt is voor een klein gezin, koppel of investeerder. De badkamer is recent gerenoveerd en er is een apart toilet. Het appartement is recent volledig geschilderd en voorzien van nieuwe ramen voor een betere thermische en akoestische isolatie. De centrale verwarming is nieuw geïnstalleerd, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie. Gelegen in een rustige en gewilde wijk van Luxembourg, bevindt dit appartement zich op korte afstand van diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en het centraal station. Het gebouw beschikt over een lift en het appartement is klaar voor direct gebruik zonder verdere renovaties. Deze combinatie van locatie, afwerking en functionaliteit maakt het een aantrekkelijke keuze voor diverse kopers.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 735 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Keuken en sanitair

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

H

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU06019 Ref. verkoper: 5422365 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,9 km 23'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1,9 km 23'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

1,9 km 23'

Treinstations

Luxemburg / Luxembourg

662 m 6' 1,6 km 1' 45'' 662 m 8' 662 m 8'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

3,1 km 19' 3,4 km 4' 0 m 0'' 3,1 km 37'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

5,5 km 31' 6,7 km 8' 0 m 0'' 5,5 km 1º 6'

Delitraiteur Strassen

6 km 41' 11,1 km 8' 0 m 0'' 6 km 1º 12'

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg met een station gelegen op 23 minuten loopafstand.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Luxemburg / Luxembourg": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 8 minuten met het openbaar vervoer.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Gasperich (Bio-Planet) (4 minuten rijden), Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (8 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (8 minuten rijden).

Toon alles Toon minder