Appartement te koop - Luxembourg RBU23878

Ontdek dit prachtige appartement te koop in het hart van Luxembourg, een ideale kans voor wie zoekt naar een licht en comfortabel woonobject met een uitstekende ligging. Gevestigd op de derde verdieping van een verzorgd en goed onderhouden gebouw, biedt deze woning een woonoppervlakte van ongeveer 76 m² en beschikt het over tal van moderne voorzieningen. Het appartement straalt warmte en functionaliteit uit, met een helder en ruim interieur, een aangename buitenruimte en een strategische locatie die alles binnen handbereik brengt. De woonkamer van circa 25 m² is bijzonder ruim en licht, dankzij de grote ramen die uitkijken op het groen van het park van Kiosque. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een terras van ongeveer 4,7 m², waar u in alle rust van de omgeving kunt genieten. De volledig uitgeruste keuken van circa 11 m² biedt voldoende ruimte voor culinaire creaties en kan indien gewenst worden omgevormd tot een extra slaapkamer of open keuken, waardoor de flexibiliteit van de indeling nog toeneemt. Daarnaast beschikt het appartement over twee slaapkamers van respectievelijk 13,7 en 8,2 m², perfect voor een klein gezin, koppels of investeerders die op zoek zijn naar een rendabele vastgoedbelegging. Het gebouw waarin dit appartement zich bevindt, is recent gerenoveerd en voorzien van moderne faciliteiten zoals een lift en recente isolatie, wat het comfort verhoogt en de energiekosten beperkt. Het is volledig geschilderd en uitgerust met nieuwe ramen die zorgen voor een optimale thermische en akoestische isolatie. De centrale verwarming is vernieuwd, waardoor er geen dringende renovaties meer nodig zijn op korte termijn. De uitgebreide moderniseringen maken dit appartement instapklaar en direct beschikbaar voor nieuwe bewoners of investeerders die op zoek zijn naar een betrouwbare huur- of aankoopoptie. Gelegen in een dynamische omgeving met uitstekende bereikbaarheid, nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en het centraal station, biedt deze locatie veel voordelen voor zowel woon- als investeringsdoeleinden. De prijssituatie stelt u gerust: dit kwaliteitsvolle vastgoed wordt aangeboden voor €735.000, zonder BTW. De woning is niet momenteel verhuurd, waardoor u onmiddellijk kunt intrekken of het meteen kunt verhuren. Met de lift in het gebouw en een EPC-waarde van H bent u verzekerd van energie-efficiëntie en maximaal wooncomfort. Mocht u geïnteresseerd zijn in deze aantrekkelijke woning in Luxembourg, aarzel dan niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een gewilde en goed gelegen vastgoed in Luxembourg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder