Appartement te koop - Luxembourg RBU73516

18 Rue Auguste Charles 1326 Luxembourg

698 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 74
18 Rue Auguste Charles 1326 Luxembourg

Beschrijving

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Luxembourg, gelegen op een toplocatie met een adembenemend uitzicht op het park van Kiosque in Bonnevoie. Met een woonoppervlakte van ongeveer 74 m² biedt deze woning een combinatie van comfort, functionaliteit en moderne afwerking. Gevestigd in een nette en goed onderhouden residentie op de derde verdieping, is dit appartement ideaal voor wie op zoek is naar een sfeervol en licht appartement in een levendige wijk. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een gastvrij inkomhal, die leidt naar een ruim en zonnig leefgedeelte van circa 25 m². Dit woonvertrek beschikt over grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en geven toegang tot een terrasje van ongeveer 4,7 m² met een prachtig uitzicht op de groene omgeving. De open en volledig uitgeruste keuken van ongeveer 11 m² biedt mogelijkheden voor verdere aanpassingen, zoals het omvormen tot een derde slaapkamer of het creëren van een open keukenconcept dat naadloos overgaat in de woonkamer. De woning beschikt over twee comfortabele slaapkamers van respectievelijk 13,7 m² en 8,2 m², waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin of als werkplek aan huis. Daarnaast is er een moderne badkamer en een apart toilet dat recentelijk is gerenoveerd, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit van het appartement. Recent uitgevoerde werkzaamheden, zoals het volledig opnieuw schilderen van de interieurruimtes, de installatie van nieuwe ramen voor optimale thermische en akoestische isolatie, en de invoering van een nieuwe centrale verwarming, maken dit appartement compleet en klaar voor bewoning. Er zijn geen verdere werkzaamheden voorzien op korte of middellange termijn, waardoor u direct kunt genieten van uw nieuwe woonst. Het appartement heeft ook toegang tot een lift, wat extra gemak biedt bij het verplaatsen tussen verdiepingen. De ligging van deze woning is ideaal voor wie graag dicht bij alle voorzieningen wil wonen. In de nabijheid vindt u winkels, scholen, openbaar vervoer en het centraal station, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel gezinsappartement, een investering of een eerste eigen woning in Luxembourg, dit vastgoed biedt veel potentieel tegen een prijs van €698.000. Dit kwalitatieve en goed onderhouden appartement staat klaar om uw nieuwe thuis te worden. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze unieke kans niet te missen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 698 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

74 m²

Keuken en sanitair

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

H

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU73516 Ref. verkoper: 5423077 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,9 km 23'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1,9 km 23'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

1,9 km 23'

Treinstations

Luxemburg / Luxembourg

662 m 6' 1,6 km 1' 45'' 662 m 8' 662 m 8'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

3,1 km 19' 3,4 km 4' 0 m 0'' 3,1 km 37'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

5,5 km 31' 6,7 km 8' 0 m 0'' 5,5 km 1º 6'

Delitraiteur Strassen

6 km 41' 11,1 km 8' 0 m 0'' 6 km 1º 12'

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg met een halte op minder dan 23 minuten lopen.

Transporten

In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Luxemburg / Luxembourg" treinstation zijn.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Gasperich (Bio-Planet) (4 minuten rijden), Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (8 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (8 minuten rijden).

Toon alles Toon minder