Appartement te koop - Luxembourg RBV41120

18 Rue Auguste Charles 1326 Luxembourg

698 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 74
18 Rue Auguste Charles 1326 Luxembourg

Beschrijving

Dit aantrekkelijke appartement voor verkoop in Luxembourg biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en locatie. Gelegen op de derde verdieping van een verzorgd en goed onderhouden gebouw, heeft dit ruime appartement een woonoppervlakte van ongeveer 76 m² en geniet het van een prachtige, ononderbroken uitzicht op het park van Kiosque in Bonnevoie. Het stijlvolle en lichte interieur wordt gekenmerkt door moderne afwerkingen en recent uitgevoerde renovaties, waardoor u direct kunt intrekken zonder bijkomende werkzaamheden. Bij de recente upgrades horen onder meer nieuwe ramen voor optimale thermische en akoestische isolatie, een compleet vernieuwde badkamer, een nieuw centraal verwarmingssysteem en een volledige schilderbeurt, wat de woning zeer onderhoudsvriendelijk maakt. De indeling van het appartement is praktisch en comfortabel. Bij binnenkomst valt meteen de ruime hal op die toegang geeft tot alle hoofdruimtes. Het grote, lichtovergoten living van circa 25 m² biedt directe toegang tot een terras van bijna 5 m², perfect om te genieten van de groene omgeving en frisse lucht. De keuken, apart en volledig uitgerust, heeft een oppervlakte van ongeveer 11 m² en biedt de mogelijkheid om deze te herinrichten als derde slaapkamer of om open te gaan in het woonkamerconcept voor een meer open en moderne uitstraling. Daarnaast beschikt het appartement over twee slaapkamers van respectievelijk circa 13,7 m² en 8,2 m², een volledig gerenoveerde badkamer en een separaat toilet. Het geheel is uitgerust met liftfaciliteiten en bevindt zich op de derde verdieping binnen een gebouw met slechts drie verdiepingen, wat het gemakkelijk bereikbaar maakt. De locatie van dit vastgoed in Luxembourg is bijzonder aantrekkelijk dankzij de nabijheid van talrijke voorzieningen. Op korte afstand vindt u winkels, scholen en openbaar vervoer, inclusief de centrale station van Luxembourg, wat reizen binnen en buiten de stad zeer eenvoudig maakt. De wijk zelf straalt rust uit terwijl alle urban voorzieningen binnen handbereik blijven. Voor wie op zoek is naar een instapklaar appartement in een dynamisch stadsdeel met een hoge levenskwaliteit, biedt deze woning een uitstekende investering of woonplek. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit unieke aanbod verdient uw aandacht.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 698 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

74 m²

Keuken en sanitair

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

H

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV41120 Ref. verkoper: 5423715 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,9 km 23'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1,9 km 23'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

1,9 km 23'

Treinstations

Luxembourg / Luxemburg

662 m 6' 1,6 km 1' 45'' 662 m 8' 662 m 8'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

3,1 km 19' 3,4 km 4' 0 m 0'' 3,1 km 37'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

5,5 km 31' 6,7 km 8' 0 m 0'' 5,5 km 1º 6'

Delitraiteur Strassen

6 km 41' 11,1 km 8' 0 m 0'' 6 km 1º 12'

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op minder dan 23 minuten lopen.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Gasperich (Bio-Planet) (4 minuten rijden), Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (8 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (8 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Luxembourg / Luxemburg" treinstation zijn.

Toon alles Toon minder