• 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze exclusieve aanbieding in Luxembourg biedt een charmant appartement met een ideale combinatie van comfort, ruime leefruimte en potentieel voor veelzijdig gebruik. Gelegen in een rustige en gewilde wijk van Dommeldange, beschikt dit appartement over een woonoppervlakte van 56 m² en wordt aangevuld door een prachtige galerie van 90 m² die klaar is voor renovatie. De woning is perfect voor wie op zoek is naar een comfortabele leefruimte met extra mogelijkheden voor werk of hobby’s, dankzij de ruime galerie die zich uitstekend leent voor diverse doeleinden zoals een atelier, kantoor of creatieve ruimte. Het appartement zelf bestaat uit twee lichte slaapkamers, een moderne badkamer, een volledig uitgeruste keuken en een uitnodigende woonkamer die naadloos overgaat naar een terras, ideaal voor ontspanning en buitenleven. Daarnaast is er een privé-tuinterras, een zeldzaam pluspunt dat extra privacy en rust biedt in een groene omgeving. De praktische details maken deze woning nog aantrekkelijker. De woning wordt verwarmd op gas en heeft één badkamer en één apart toilet. Zeer comfortabel is de tuin die niet alleen voor ontspanning zorgt, maar ook de mogelijkheid biedt om buiten te genieten in een rustige setting. De ligging van het appartement maakt het verblijf bijzonder handig: met goede verbindingen per bus of auto bereik je binnen enkele minuten belangrijke locaties zoals het centrum van Luxembourg, Kirchberg, en het luchthavengebied. De nabijheid van bushaltes en de vlotte toegang tot de snelwegen zorgen voor een uitstekende bereikbaarheid. Dit alles maakt van dit vastgoed een slimme investering, zeker gezien de hoge potentie voor verdere ontwikkeling en gebruik. Met een vraagprijs van 750.000 euro biedt dit appartement niet alleen een comfortabele woonst, maar ook een grote mate van flexibiliteit en groeipotentieel. Of u nu op zoek bent naar een rustige thuisbasis met ruimte voor creatieve projecten of een investeringsmogelijkheid die toekomstige waarde kan genereren, deze woning staat garant voor veel mogelijkheden. Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf de voordelen van deze unieke kans in Luxembourg. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap in het aankoopproces en om u te helpen de juiste beslissing te nemen voor uw toekomst in deze mooie regio.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 750 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU22106 Ref. verkoper: 85964908C Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Dommeldange

300 m 1' 29'' 471 m 1' 9'' 300 m 4' 300 m 4'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

3,2 km 17' 6,9 km 7' 0 m 0'' 3,2 km 38'

Delitraiteur Strassen

6,4 km 40' 6,6 km 9' 0 m 0'' 6,2 km 1º 16'

Gasperich (Bio-Planet)

6,4 km 45' 6,8 km 10' 0 m 0'' 6,4 km 1º 17'

Musea

Musée Gaspar

31,6 km 26'

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 26 minuten.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (7 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (9 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (10 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In slechts 19 minuten kun je Esch-sur-Alzette bereiken. Je hebt ongeveer 56 minuten nodig om Völklingen te bereiken met de auto. Er zijn slechts 29 minuten nodig om Thionville te bereiken met de auto. Trier is 30 minuten rijden met de auto.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Dommeldange": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 4 minuten met het openbaar vervoer.

Toon alles Toon minder