Appartement te koop - Luxembourg RBU40653

Deze exclusieve aanbieding in Luxembourg biedt een unieke combinatie van wooncomfort en potentieel voor creativiteit en ondernemerschap. Het betreft een mooi appartement met een woonoppervlakte van 56 m², gelegen in een rustige en gewilde wijk van Luxembourg. Dit knusse appartement beschikt over twee lichte slaapkamers, ideaal voor gezinnen of als pied-à-terre, en een comfortabele badkamer. De open keuken is volledig uitgerust en geeft toegang tot een ruim salon dat uitkijkt op het terras, perfect voor ontspanning en gezellige bijeenkomsten. Daarnaast wordt een aantrekkelijke toevoeging geboden: een grote galerij van 90 m² die kan worden gerenoveerd tot een atelier, kantoorruimte, hobbyruimte of opslagruimte, afhankelijk van de wensen van de nieuwe eigenaar. Deze ruimte biedt talloze mogelijkheden voor wie creatief of zakelijk wil investeren in hun woning of bedrijf. De buitenruimte maakt dit vastgoed zeer compleet. Het beschikt over een tuin en een terras, waardoor bewoners kunnen genieten van de rust en natuur terwijl ze toch dicht bij alle voorzieningen blijven. De ligging in Luxembourg zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid, met vlotte toegang tot het openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders. Op slechts 19 minuten rijden bevindt zich het centraal station van Luxembourg, terwijl de luchthaven slechts 15 minuten verwijderd is, wat reizen zowel binnen als buiten de regio uiterst comfortabel maakt. De omgeving combineert het kalme karakter van een residentiële wijk met alle faciliteiten die men zich kan wensen, inclusief winkels, scholen en recreatiemogelijkheden op korte afstand. De vraagprijs bedraagt 750.000 euro, zonder bijkomende BTW. Het appartement wordt niet momenteel verhuurd en is klaar voor een nieuwe eigenaar die op zoek is naar een woning met veel potentieel en ruimte voor verdere ontwikkeling. Met gasverwarming en een EPC-certificaat dat nog niet beschikbaar is, voldoet dit vastgoed aan de Belgische bouwvoorschriften en biedt het een solide basis voor verdere verbetering. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek in te plannen. Deze unieke kans in Luxembourg wacht op een koper die de vele mogelijkheden van dit bijzondere vastgoed wil ontdekken en benutten.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder