Dit exclusieve appartement te koop in Luxembourg-Beggen biedt een comfortabele woonoppervlakte van 85 m², verdeeld over een praktisch ingedeeld gelijkvloers. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers en een volledig uitgeruste, aparte keuken. De leefruimte met eetgedeelte geeft rechtstreeks toegang tot een terras van 6 m², wat een aangename buitenruimte creëert voor ontspanning. Verder omvat het appartement een badkamer met zowel een ligbad als een douche en dubbele wastafels, plus een apart toilet met lavabo en een praktische berging. De inkomhal is voorzien van een nis die ideaal is voor het plaatsen van een op maat gemaakte kast. De aanwezigheid van een gemeenschappelijke wasruimte en een privékelder voegt extra comfort toe aan deze woning. Qua praktische voorzieningen is het appartement uitgerust met gasverwarming en maakt het gebruik van een lift in het gebouw, wat het dagelijks wooncomfort verhoogt. Er is een overdekte parkeerplaats inbegrepen, evenals een fietsenstalling, wat tegemoetkomt aan verschillende mobiliteitsbehoeften. Hoewel er geen airconditioning of vloerverwarming aanwezig is, voldoet het pand aan energielabel C volgens het EPC-certificaat, wat wijst op een behoorlijke energie-efficiëntie. Het appartement wordt momenteel niet verhuurd, wat mogelijkheden biedt voor zowel eigen bewoning als investering. Gelegen in de rustige Rue de la Cimenterie in Luxembourg, combineert dit appartement de voordelen van een serene woonomgeving met de nabijheid van stedelijke faciliteiten. De prijs bedraagt exact 840.000 euro exclusief btw. Voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogstaande woning in Luxembourg met praktische voorzieningen en een verzorgde afwerking is dit een interessante opportuniteit. Voor meer informatie of een vrijblijvend bezoek kunt u contact opnemen via Tel +352 621 777 177 . Onze dienstverlening omvat ook gratis schattingen en ondersteuning bij de kredietaanvraag en verzekeringen.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Dit pand in Luxembourg profiteert van een goed uitgeruste woonomgeving met diensten en mobiliteit voor het dagelijks leven.Binnen 25 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.
Transporten
Een SNCB-station bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.
Nabijgelegen steden
Luxembourg-Kirchberg is heel dichtbij: slechts 7 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Esch-sur-Alzette? Het duurt ongeveer 20 minuten met de auto. Moet u naar Thionville voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 30 minuten met de auto.
Boodschappen doen
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (8 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (9 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (10 minuten rijden).Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.
Open Immovlan