• 1 Garage

Beschrijving

Deze prachtige penthouse studio bevindt zich in de gerenommeerde Melbourne-residentie in Luxemburg en biedt een uitzonderlijke combinatie van comfort en moderne voorzieningen. Gelegen op de vierde en bovenste verdieping van een gebouw uit 2013, bestaat dit ruime en lichte appartement uit een inkomhal, een afzonderlijk toilet, een gezellige woonkamer met een volledig uitgeruste keuken en directe toegang tot een indrukwekkend terras van 25 m². Het interieur is uitgerust met moderne faciliteiten zoals dubbele ventilatie, elektrische rolluiken, een videofone en vloerwarming met een slimme thermostaat, waardoor het comfort en gebruiksgemak verzekerd zijn. Daarnaast behoort een aparte garageplaats en een kelderruimte tot de eigendom, waardoor praktische opslag en parkeermogelijkheden zijn gegarandeerd. Het appartement is onmiddellijk beschikbaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van de hoogwaardige afwerking en de uitstekende ligging. De ligging van deze woning in Luxemburg biedt tal van voordelen. De residentie ligt op een strategische locatie nabij snelwegen, waardoor het centrum van Luxemburg, de luchthaven en het treinstation vlot bereikbaar zijn. Of u nu met de auto reist of gebruikmaakt van openbaar vervoer, alles ligt binnen handbereik. Op loopafstand vindt u supermarkten, dokterspraktijken, scholen, crèches en diverse restaurants, wat het wonen hier bijzonder aantrekkelijk maakt voor zowel jonge professionelen als gezinnen. De aanwezigheid van een lift naar alle verdiepingen verhoogt het gebruiksgemak, terwijl de energie-efficiëntie van het gebouw met een EPC-label B zorgt voor lagere energiekosten en een milieuvriendelijke levensstijl. Vanzelfsprekend is dit alles te combineren met de rust en privacy die het penthouse biedt, met een prachtig terras waar u kunt genieten van het buitenleven. Voor wie op zoek is naar een modern, comfortabel en goed gelegen vastgoed in Luxemburg, vormt dit penthouse studio een uitstekende investering of woning. De combinatie van hoogwaardige afwerking, praktische indeling en toplocatie maken deze aanbieding bijzonder aantrekkelijk. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen via e-mail of telefonisch. Aarzel niet om deze unieke woning te ontdekken en binnenkort uw nieuwe thuis te maken in deze levendige stad!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 590 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

4

Aantal verdiepingen

4

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

B

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU29945 Ref. verkoper: 86184731A Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

2,3 km 28'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

2,3 km 28'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

2,3 km 28'

Treinstations

Luxemburg / Luxembourg

1,1 km 7' 1,4 km 1' 53'' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

3,1 km 20' 3,2 km 4' 0 m 0'' 3,3 km 40'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

6 km 32' 7,3 km 9' 0 m 0'' 5,9 km 1º 11'

Delitraiteur Strassen

6,4 km 43' 10,9 km 8' 0 m 0'' 6,4 km 1º 17'

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op minder dan 28 minuten lopen.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Gasperich (Bio-Planet) (4 minuten rijden), Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (9 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (8 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Luxemburg / Luxembourg") bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder