Appartement te koop - Luxembourg RBR52761

30-32 Rue de Clausen 1342 Luxembourg

995 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
30-32 Rue de Clausen 1342 Luxembourg

Beschrijving

Dit prachtige appartement te koop bevindt zich in de populaire wijk Clausen in Luxemburg, op het adres 30-32 Rue de Clausen. Met een vraagprijs van 995.000 euro biedt dit appartement een comfortabele woonruimte van 86 vierkante meter. Gelegen op de tweede verdieping van de residentie "Am Deiregaard", beschikt deze woning over een open keuken die naadloos overgaat in een dubbele woonkamer. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een royale terras van circa 30 vierkante meter, een perfecte plek voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het slaapgedeelte van het appartement bestaat uit twee ruime slaapkamers, een moderne douchekamer en een apart toilet. Praktische voorzieningen zoals een wasruimte en een kelder zijn ook inbegrepen. Voor uw voertuigen is er een inpandige parkeerplaats beschikbaar in de garage, wat extra gemak biedt in deze bruisende omgeving. De energie-efficiëntie van de woning is uitstekend met een EPC-referentie van B. Clausen is een van de meest levendige en gewilde buurten in de hoofdstad, bekend om zijn centrale ligging en snelle toegang tot zowel het stadscentrum als Kirchberg. Deze locatie is ideaal voor stedelijke klanten die op zoek zijn naar een woning met gemak en stijl. Het appartement is momenteel verhuurd; beschikbaarheid is in overleg. Neem contact met ons op voor meer informatie en om de mogelijkheden te bespreken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 995 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Kelder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

B

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBR52761 Ref. verkoper: L2115_ Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

2,2 km 26'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

2,2 km 26'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

2,2 km 26'

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

1,6 km 6' 1,5 km 2' 34'' 0 m 0'' 1,6 km 19'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

2,8 km 10' 3 km 4' 0 m 0'' 2,8 km 34'

Gasperich (Bio-Planet)

4,6 km 30' 5,6 km 8' 0 m 0'' 4,6 km 55'

Delitraiteur Strassen

5,6 km 24' 5,9 km 8' 0 m 0'' 5,6 km 1º 8'

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op 26 minuten loopafstand.

Transporten

Een SNCB-station ("Pfaffenthal-Kirchberg") bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (4 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (8 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (8 minuten rijden).

Toon alles Toon minder