• 2 Slaapkamer(s)
  • 26
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Dit appartement, gelegen op de begane grond in de gewilde wijk Cents, biedt een combinatie van comfort, praktische voorzieningen en buitenruimte. Het beschikt over twee lichte slaapkamers en een badkamer met ligbad. De gezellige woonkamer geeft toegang tot een terras en een privé tuin, ideaal voor ontspanning in de buitenlucht. Naast het woongedeelte zijn er ook een inpandige parkeerplaats en een kelder inbegrepen als onderdeel van de verkoop. Het pand verkeert in goede staat, maar enige vernieuwing zou wenselijk kunnen zijn om het interieur te moderniseren. Het appartement wordt verkocht onder een erfpacht van 99 jaar, die begonnen is in 2000, met mogelijkheden voor verlenging. Het gebruik van gasverwarming draagt bij aan een efficiënte energieoplossing voor het appartement. De wijk Cents staat bekend om haar rustige en groene omgeving, terwijl het toch dicht bij het stadscentrum ligt. Bewoners profiteren van snelle toegang tot het snelwegennetwerk, waardoor reizen naar Kirchberg, Luxemburg-stad of de luchthaven eenvoudig is. Daarnaast zijn er regelmatige busverbindingen die voor een uitstekende bereikbaarheid zorgen. In de nabijheid zijn er scholen, kinderopvang, lokale winkels en sportfaciliteiten te vinden. Voor natuurliefhebbers zijn er tal van parken en groene ruimten op slechts een steenworp afstand.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 745 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

26 m²

Kelder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

E

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS35546 Ref. verkoper: VA Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

3,7 km 37' 5 km 8' 0 m 0'' 3,8 km 47'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

2,2 km 14' 5,2 km 5' 0 m 0'' 2,2 km 27'

Gasperich (Bio-Planet)

6,6 km 36' 10,7 km 9' 0 m 0'' 6,7 km 1º 20'

Delitraiteur Strassen

8,1 km 38' 16,7 km 11' 0 m 0'' 8 km 1º 36'

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 18 minuten nodig om Esch-sur-Alzette te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 53 minuten nodig om Völklingen te bereiken met de auto. In slechts 27 minuten kun je Thionville bereiken. Trier is slechts 28 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (27 minuten lopen of 5 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (9 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (11 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Pfaffenthal-Kirchberg") bevindt zich op 37 minuten afstand met de fiets, of 8 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder