Appartement te koop - Luxembourg RBU16830

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te Luxembourg, gelegen op de eerste verdieping van een modern gebouw uit 2009, met een totale woonoppervlakte van 85,14 m². Dit goed onderhouden vastgoed biedt een praktische en comfortabele leefruimte, perfect voor wie op zoek is naar een centraal gelegen woning in een rustige omgeving. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal die leidt naar een lichte woonkamer, ideaal voor ontspanning en gastvrijheid. De aangrenzende, volledig uitgeruste keuken biedt alle noodzakelijke faciliteiten voor het bereiden van heerlijke maaltijden in een gezellige sfeer. Daarnaast beschikt het appartement over twee slaapkamers van respectievelijk 12,75 m² en 15 m², die voldoende ruimte bieden voor rust en privacy. Het appartement is uitgerust met een apart toilet en een badkamer met douchecabine, samen met een praktische wasruimte waar u uw wasmachine kunt aansluiten. De verwarming gebeurt via gas, wat een efficiënte en betaalbare oplossing biedt. Extra comfort wordt geboden door de aanwezigheid van een lift in het gebouw, waardoor het appartement geschikt is voor alle leeftijden en mobiliteitsbehoeften. Een aparte kelderruimte zorgt voor extra opslagmogelijkheden, terwijl een interne parkeerplaats beschikbaar is om uw wagen veilig te parkeren, tegen een maandelijkse huurprijs van €85. Het geheel is niet verhuurd en onmiddellijk beschikbaar voor de nieuwe eigenaar. De ondertekening van het verkoopcontract varieert zonder btw, wat gunstig is voor investeerders of kopers die op zoek zijn naar een rendabel vastgoedobject. Gelegen in een rustige buurt nabij belangrijke verbindingswegen, bevindt dit appartement zich op korte afstand van voorzieningen en hoofdverbindingen. De ligging biedt gemakkelijke toegang tot het stadscentrum van Luxembourg en belangrijke knooppunten zoals het Findel en Kirchberg, bereikbaar binnen enkele minuten met de auto of openbaar vervoer. De energieprestatie van het gebouw wordt gecertificeerd met EPC E, wat aangeeft dat het energieverbruik in lijn is met de normen. Dit vastgoed is ideaal voor wie zoekt naar een goed gelegen, instapklare woning of een interessante investering. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele voordelen van dit aantrekkelijke aanbod in Luxembourg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder