Appartement te koop - Luxembourg RBV79950

1354 Luxembourg

699 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 85
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Ontdek dit prachtige appartement gelegen in het hart van Luxemburg, in de wijk Cents. Dit moderne en zeer lichte appartement biedt een ideale woonruimte voor wie comfort en gemak zoekt. Gevestigd op de eerste verdieping van een goed onderhouden gebouw uit 1998, biedt dit eigendom een weldoordachte indeling met een totale woonoppervlakte van ongeveer 85 m². Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, een volledig uitgeruste keuken die gescheiden is van de woonkamer, en een gezellig balkon dat uitnodigt tot ontspannen. De badkamer is voorzien van een toilet, naast een extra apart toilet, wat het comfort voor bewoners en gasten ten goede komt. Daarnaast is er een praktische berging en een kelderruimte voor extra opslag. De grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een aangename sfeer in de leefruimtes. De details van dit vastgoed onderstrepen de kwaliteit en het onderhoud: dubbele beglazing met handmatige rolluiken, gasverwarming en een EPC-score van E. Geen renovaties zijn nodig, wat het een zorgeloos investeringsobject maakt. Het gebouw beschikt over een lift, waardoor toegankelijkheid gegarandeerd is, en de ligging nabij openbaar vervoer en alle voorzieningen maakt dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor zowel gezinnen als professionals. De aankoopprijs bedraagt 699.000 euro, zonder btw, en het eigendom is onmiddellijk beschikbaar. Met de volledige uitrusting en optimale locatie vertegenwoordigt dit eigendom een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel appartement in Luxemburg. Luxemburg biedt een bruisende en diverse omgeving die ideaal is voor wie wil genieten van stedelijk leven met alle gemakken binnen handbereik. Het Cents-gebied combineert een rustige woonomgeving met goede verbindingen naar het centrum van de stad en andere belangrijke regio’s. Of u nu op zoek bent naar een huis voor uzelf, of uw portefeuille wilt versterken met een goed gelegen vastgoedobject, deze investering voldoet aan hoge standaarden. Neem contact op met Doretta via Tel +352 691 197 396 of Contact voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een unieke kans om een modern appartement met comfort en goede ligging te verwerven in Luxemburg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 699 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

85 m²

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Nee

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

E

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV79950 Ref. verkoper: 9105487 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

3,7 km 37' 5 km 8' 0 m 0'' 3,8 km 47'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

2,2 km 14' 5,2 km 5' 0 m 0'' 2,2 km 27'

Gasperich (Bio-Planet)

6,6 km 36' 10,7 km 9' 0 m 0'' 6,7 km 1º 20'

Delitraiteur Strassen

8,1 km 38' 16,7 km 11' 0 m 0'' 8 km 1º 36'

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Allée du Carmel betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (27 minuten lopen of 5 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (9 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (11 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 37 minuten afstand met de fiets, of 8 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Esch-sur-Alzette is heel dichtbij: slechts 18 minuten met de auto volstaan. Thionville blijft vlot bereikbaar met de auto, op 27 minuten rijden. Moet u naar Trier voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 28 minuten met de auto.Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder