Appartement te koop - Luxembourg RBV84488

Allée du Carmel 1354 Luxembourg

759 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 88
  • 1 Badkamer(s)
Allée du Carmel 1354 Luxembourg

Beschrijving

Dit prachtige appartement in Luxembourg-Cents biedt een unieke combinatie van comfort, moderniteit en ideale ligging, en is nu beschikbaar voor €759.000. Met een woonoppervlakte van 88 m², verdeeld over de derde verdieping van een gebouw dat in 2009 is opgeleverd, biedt deze woning alle benodigdheden voor een comfortabel en praktisch leven. Bij binnenkomst valt meteen de lichte en ruime indeling op, met een inkomhal die naadloos overgaat in een gezellige woonkamer en eetgedeelte. De keuken is volledig uitgerust en gescheiden van het woonruimte, waardoor koken en sociale bijeenkomsten comfortabel kunnen plaatsvinden. Dankzij grote raampartijen is de ruimte bijzonder licht, wat bijdraagt aan een aangename sfeer. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, ideaal voor gezinnen, koppels of als work-from-home ruimte, evenals een badkamer met washoek en een apart toilet. Daarnaast worden praktische extra’s aangeboden zoals een private kelder en een ingebouwde parkeerplaats, wat het geheel compleet maakt voor wie waarde hecht aan gemak en veiligheid. Gelegen in de gewilde wijk Luxembourg-Cents, geniet deze woning van een strategische locatie vlakbij alle belangrijke voorzieningen. Op korte afstand vindt u tal van winkels, restaurants, scholen en crèches die het dagelijks leven vergemakkelijken. De ligging nabij snelwegen biedt bovendien gemakkelijke toegang tot andere delen van de stad en de regio, terwijl openbaar vervoer net om de hoek ligt voor wie liever zonder eigen auto reist. In de omgeving zijn er ook mooie wandelgebieden waar je kunt genieten van de natuur en rust. Het gebouw zelf beschikt over een lift en is voorzien van gemeenschappelijke faciliteiten zoals fietsenstalling en een wasruimte, wat bijdraagt aan een moderne levensstijl. Dit goed onderhouden appartement combineert functionaliteit met stedelijk comfort en is ideaal voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardige woning in Luxembourg. Bent u geïnteresseerd in dit unieke vastgoed en wilt u meer weten of een bezichtiging plannen? Neem dan gerust contact met ons op. Onze makelaars staan klaar om u verder te begeleiden bij de aankoop van uw nieuwe thuis. Dankzij de uitstekende ligging, gunstige prijs en uitgebreide voorzieningen is dit appartement zeker de moeite waard om te bezichtigen. Wacht niet te lang, want vastgoed in deze prijsklasse en locatie wordt snel verkocht. Laat deze kans niet aan u voorbijgaan en neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een voorafgaande afspraak. Uw nieuwe woning wacht op u!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 759 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

88 m²

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Nee

Terras

Nee

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

E

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV84488 Ref. verkoper: 9114926 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

3,7 km 35' 5 km 8' 0 m 0'' 3,7 km 47'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

2,1 km 12' 5,1 km 5' 0 m 0'' 2,1 km 26'

Gasperich (Bio-Planet)

6,7 km 36' 10,5 km 8' 0 m 0'' 6,8 km 1º 21'

Delitraiteur Strassen

8,1 km 36' 16,5 km 11' 0 m 0'' 8,1 km 1º 37'

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Rue Camille Polfer betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (26 minuten lopen of 5 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (8 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (11 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Esch-sur-Alzette is heel dichtbij: slechts 18 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Thionville voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 26 minuten met de auto. Trier blijft vlot bereikbaar met de auto, op 28 minuten rijden.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 35 minuten afstand met de fiets, of 8 minuten met de auto.Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder