Appartement te koop - Howald RBW77099

Dit uitzonderlijk ruim appartement van ongeveer 250 m² is gelegen in het rustige en gegeerde residentiële gebied van Howald, aan de Rue du Couvent 5. Het appartement beslaat de derde, vierde en vijfde verdieping van het gebouw, waarbij de laatste verdieping tevens het dak vormt. Met drie ruime slaapkamers, twee badkamers en twee aparte gastentoiletten biedt deze woning een hoogwaardig wooncomfort. De afwerking is van topniveau en het interieur is afgewerkt met eiken parketvloeren en maatwerk verlichte kasten, waardoor geen extra meubels nodig zijn. De keuken is volledig uitgerust met moderne toestellen zoals een vaatwasser, oven, stoomoven, microgolfoven, koffiemachine, wijnkelder, koelkast en diepvriezer, afgewerkt met Corian werkbladen. Bovendien is er een tweede volledig uitgeruste keuken op de derde verdieping met toegang tot een balkon, wat extra functionaliteit en gemak biedt. Het appartement beschikt over twee terrassen van respectievelijk 10 m² en 20 m² die voorzien zijn van uitschuifbare zonwering en buitensverwarming, waardoor u het volledige jaar door van het buitenleven kunt genieten. Verder omvat de woning één afgesloten garage met kelderruimte die groot genoeg is voor een SUV, en er is ook een derde garage beschikbaar die momenteel verhuurd is met een overdraagbaar huurcontract. Het gebouw telt in totaal twintig wooneenheden en is uitgerust met een lift. Ook zijn er gemeenschappelijke faciliteiten zoals een fietsenberging, afvalruimte en wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droogkast in het appartement zelf. Technisch is het appartement zeer goed uitgerust met gasverwarming, vloerverwarming op vier onafhankelijke circuits, airconditioning eveneens op vier circuits en dubbel glas. Energielabel B bevestigt de energie-efficiëntie. Howald is een rustige woonwijk nabij het bos en het Kaltreispark, wat zorgt voor een aangename leefomgeving. De locatie biedt een goede bereikbaarheid met het openbaar vervoer; op slechts tien minuten wandelen ligt de tramhalte "Lycée Bonnevoie". Van daaruit bereikt u binnen tien minuten tramrit zowel de Cloche d’Or en Lycée Vauban als het centrum van Luxemburg-stad. Dit maakt het appartement ideaal voor wie rustig wil wonen in een groene omgeving zonder in te boeten aan verbindingen met stedelijke voorzieningen. De vraagprijs bedraagt €2.495.000 exclusief btw. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Marco Kasel via Tel +352 621 835 778 of per e-mail op Contact .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder