Appartement te koop - Howald RBW79216

Dit uitzonderlijk ruim appartement te koop in Howald biedt een unieke combinatie van comfort, luxe en een rustige ligging. Gelegen in een residentiële wijk nabij het bos en het Kaltreis-park, strekt deze woning zich uit over de drie hoogste verdiepingen van het gebouw aan Rue du Couvent 5, met een totale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 250 m². Het appartement werd oorspronkelijk gebouwd in 2006 en in 2018 volledig gerenoveerd, waarbij twee oorspronkelijke units werden samengevoegd tot één indrukwekkend geheel met hoogwaardige afwerking en geïntegreerde domotica. Dankzij de twee terrassen van respectievelijk 10 en 20 m² geniet u van een panoramisch, vrij uitzicht over de stad Luxemburg, met zonlicht van zonsopgang tot zonsondergang. De indeling omvat drie slaapkamers, twee badkamers en twee aparte toiletten, wat ruimte en privacy garandeert. In de woning ligt overal massief eiken parket en zijn op maat gemaakte, verlichte kasten geïntegreerd waardoor bijkomend meubilair overbodig is. De keuken is volledig uitgerust met moderne apparatuur zoals een vaatwasser, oven, stoomoven, microgolf, koffiemachine, wijnkelder, koelkast en diepvries, afgewerkt met Corian werkbladen. Bovendien is er een tweede volledig uitgeruste keuken met balkontoegang op de derde verdieping. Het appartement beschikt verder over comfortabele voorzieningen zoals een gasverwarming met vloerverwarming op vier onafhankelijke circuits, airconditioning, dubbele beglazing en een aluminium dak. De aanwezigheid van zes televisies, deels elektronisch uitschuifbaar, en een geavanceerd Control4 domoticasysteem zorgen voor extra wooncomfort. Qua praktische faciliteiten zijn er twee afgesloten garages met elk een eigen kelderruimte, beide groot genoeg voor SUV’s; een derde garage wordt momenteel verhuurd en kan worden overgenomen. Gemeenschappelijke ruimtes omvatten een fietsenberging, afvalruimte en wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droogkast in het appartement. Het gebouw telt in totaal 20 wooneenheden, wordt verzorgd via een maandelijkse bijdrage van 800 euro en beschikt over een lift. De EPC-score is B, wat wijst op een goede energieprestatie. Dit uitzonderlijke appartement wordt aangeboden aan 2.495.000 euro exclusief btw en vormt een uitgelezen kans voor wie op zoek is naar een ruime, luxueuze woning in Howald met uitstekende voorzieningen en een rustige doch centrale ligging. Voor meer informatie of een bezoek kunt u rechtstreeks contact opnemen met Marco Kasel via Tel +352 621 835 778 of per e-mail op Contact .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder