Appartement te koop - Luxembourg RBV44483

1371 Luxembourg

1 545 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 140
  • 1 Garage

Beschrijving

Deze exclusieve Duplex-woning in het prestigieuze quartier Belair in Luxemburg biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en elegantie. Met een woonoppervlakte van circa 140 m² beschikt deze luxe woning over een ruime en lichte indeling, perfect voor wie op zoek is naar een stijlvolle en functionele leefomgeving. Het appartement is volledig gerenoveerd met respect voor de oorspronkelijke architecturale stijl, waardoor een harmonieuze mix ontstaat van klassiek en modern design. Het beschikt over drie slaapkamers, waarvan twee met toegang tot een of meer terrassen, een grote woonkamer die zich uitstekend leent voor ontspanning en entertainment, en een volledig uitgeruste keuken die zowel praktisch als stijlvol is ingericht. De woning is verder voorzien van twee moderne douches en twee aparte toiletten, wat extra comfort garandeert voor bewoners en gasten. De verwarming gebeurt op gas, wat een efficiënte energievoorziening verzekert. Buiten biedt de duplex niet alleen twee terrassen aan, maar ook een privétuin, ideaal voor buitenactiviteiten, tuinieren of puur om te genieten van de rust en privacy die deze locatie biedt. Bij het vastgoed hoort tevens een garage en een extra parkeerplaats voor bezoekers, waardoor parkeren geen probleem is in deze gewilde omgeving. Deze woning vormt een zeldzaam aanbod in het centrum van Luxemburg, mede door haar grote volume en de goed doordachte renovatie die de originele charme harmonieus combineert met hedendaags comfort. Luxemburg staat bekend om zijn hoge levenskwaliteit en veilige, groene omgeving, en deze woning ligt in een residentiële, zeer gewilde wijk waar rust en privacy hand in hand gaan met de nabijheid van alle voorzieningen die de stad te bieden heeft. Het gebied is uitstekend bereikbaar en biedt diverse voorzieningen zoals scholen, winkels en recreatiemogelijkheden op korte afstand. Met een vraagprijs van 1.545.000 euro is dit een unieke investering in een van de meest prestigieuze buurten van Luxemburg. Voor wie op zoek is naar een bijzondere woning die luxe en ruimte combineert in een rustige, stijlvolle omgeving, is dit ongetwijfeld een uitstekende keuze. Neem gerust contact op met Mamo Immo voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 545 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

140 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

F

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV44483 Ref. verkoper: 86818480 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

699 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

699 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

699 m 8'

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

2,5 km 17' 4,7 km 6' 0 m 0'' 2,5 km 31'

Winkels

Delitraiteur Strassen

2,8 km 9' 3,1 km 4' 0 m 0'' 2,8 km 33'

Gasperich (Bio-Planet)

3,5 km 12' 3,9 km 6' 0 m 0'' 3,5 km 42'

Cora Concorde

4 km 22' 4,5 km 6' 0 m 0'' 4 km 49'

Musea

Musée Gaspar

27,9 km 21'

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 21 minuten.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg met een station gelegen op 8 minuten loopafstand.

Transporten

In minder dan 6 minuten, met de auto, kan je aan "Pfaffenthal-Kirchberg" treinstation zijn.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delitraiteur Strassen (4 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (6 minuten rijden), Cora Concorde (6 minuten rijden).

Toon alles Toon minder