Appartement te koop - Nijvel VBE35912

Rue des Pêcheurs 2 1400 Nijvel

Vanaf 345 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE35912

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 113 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue des Pêcheurs 2 1400 Nijvel
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Nijvel?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ageci Europe vous propose à la vente ce magnifique appartement situé en plein centre de Nivelles, à proximité immédiate de la Grand-Place, des commerces et des écoles, dans un petit immeuble avec ascenseur. Il se compose d'un hall d’entrée avec toilette séparée, d’un spacieux et lumineux séjour, d’une cuisine équipée, de deux grandes chambres et d’une salle de douche. Un garage privatif et une cave viennent compléter l’ensemble. L’appartement dispose également d’une terrasse à l’arrière bénéficiant d’une double orientation est-ouest. Châssis privatifs récents, toiture rénovée fin 2025 et chaudière commune récente. Les charges comprennent la gestion des parties communes, l’eau chaude et froide ainsi que le chauffage. Faire offre à partir de 345.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires). Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter au Tel 067/21.64.52 ou à consulter notre site www.ageci.eu. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 345 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 703 €
  • Onderhoudskost: 233 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

1963

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

113 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal gevels

2

Terras

Ja

Oriëntatie terras

West

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

201 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

22731 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

10/06/2036

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE35912 Ref. verkoper: 7726406 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Mahieu Mahieu

227 m 50'' 227 m 24'' 170 m 2' 2'' 170 m 2' 2''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Du Sacré-Coeur

205 m 43'' 205 m 23'' 48 m 35'' 48 m 35''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Du Sacré-Coeur

205 m 43'' 205 m 23'' 48 m 35'' 48 m 35''

Middelbare scholen

Institut Du Sacre-Coeur

200 m 42'' 200 m 22'' 53 m 38'' 53 m 38''

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

1,5 km 2' 12''

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

4,1 km 4'

Bus

TEC Brabant Wallon - 66 - Nivelles - Braine-l'Alleud

167 m 2'

TEC Brabant Wallon - 62 - Tubize - Braine-le Château -Nivelles

167 m 2'

TEC Brabant Wallon - 19 - Nivelles - Ottignies

167 m 2'

Treinstations

Nijvel / Nivelles

1,2 km 9' 1,6 km 2' 12'' 792 m 12' 1,2 km 14'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

20,8 km 1º 10' 22,4 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Boulevard Des Arbalétriers

1,3 km 1' 46''

Autodelen

Cambio - Nivelles-Gare (P)

1,1 km 7' 850 m 11' 1 km 13'

Winkels

Carrefour Express Nivelles Grand Place

251 m 1' 13'' 291 m 30'' 223 m 2' 40'' 223 m 2' 40''

Proxy Delhaize Delalieux (Nivelles)

665 m 5' 1,2 km 1' 49'' 486 m 6' 486 m 6'

Intermarché Nivelles

1 km 5' 1 km 1' 57'' 896 m 12' 998 m 12'

Pretparken

Parc Aqualibi

28,3 km 22'

Musea

Dernier Qg De Napoléon

14,7 km 12'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

336 m 36''

Activiteiten

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

18,9 km 16'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

22,2 km 17'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

10,1 km 11'

Golfen

Golf Château De La Tournette

6,3 km 9'

Onderwijs

Dit pand, dicht bij Rue des Pêcheurs, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Op loopafstand heeft u toegang tot "Institut Du Sacre-Coeur", een middelbare school bereikbaar in 1 minuut.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Mahieu Mahieu" is bereikbaar in 1 minuut.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Brabant Wallon - 19 - Nivelles - Ottignies, TEC Brabant Wallon - 62 - Tubize - Braine-le Château -Nivelles, TEC Brabant Wallon - 66 - Nivelles - Braine-l'Alleud met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Toerisme

Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is 11 minuten rijden.Het "Collégiale Sainte-Gertrude" religieuze monument kan worden bereikt in 1 minuut met een auto.In 16 minuten bereikt u de "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" activiteit.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Château De La Tournette" op 9 minuten afstand.Het "Dernier Qg De Napoléon" museum is te bereiken in 12 minuten.Er is een pretpark 22 minuten afstand met de auto: "Parc Aqualibi".Er is een "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op17 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Brussel voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 31 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Charleroi ligt op slechts 19 minuten met de auto. Namen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 36 minuten rijden.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Express Nivelles Grand Place (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Delalieux (Nivelles) (6 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Nivelles (12 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 2 minuten rijden.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) ligt op 2 minuten en de oprit naar A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) op 4 minuten met de auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Nijvel / Nivelles", op 2 minuten met de auto of 12 minuten met het openbaar vervoer.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 15 minuten met de auto.Op ongeveer 7 minuten fietsen vind je station "Cambio - Nivelles-Gare (P)".Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen