Appartement te koop - Luxembourg RBV17606

1413 Luxembourg

695 000 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 82
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze prachtige appartement in Luxembourg biedt een uitstekende combinatie van comfort, locatie en functionaliteit. Met een woonoppervlakte van ongeveer 82 m² beschikt dit appartement over een ruime en lichte indeling, perfect voor wie op zoek is naar een comfortabel en praktisch woonhuis in de buurt van de stad. Het appartement is gelegen op de tweede verdieping en is zorgvuldig afgewerkt, met een gezellige woonkamer die toegang geeft tot het balkon, waar u kunt genieten van het buitenleven en de zon. De volledig uitgeruste keuken biedt alle moderne voorzieningen en eveneens toegang tot het balkon, waardoor het koken en ontspannen aangenaam worden. Daarnaast beschikt het appartement over één slaapkamer, een badkamer met douche en ruimte voor een wasmachine, en een apart toilet. Een kelder en zolder maken dit vastgoed compleet, waardoor er voldoende opbergruimte aanwezig is. De ligging van deze woning in Luxembourg is bijzonder aantrekkelijk. Gelegen in een rustige, residentiële wijk, combineert dit appartement de rust van een groene omgeving met de voordelen van een goede bereikbaarheid naar het centrum van Luxembourg. Het gebied wordt gekenmerkt door een goede infrastructuur, inclusief openbaar vervoer en nabijheid tot diverse faciliteiten zoals winkels, scholen en diensten. Deze locatie maakt het niet alleen ideaal als hoofdverblijf, maar ook als investering, dankzij de voortdurende vraag naar kwalitatieve huurwoningen in de regio. De aanwezigheid van een lift verhoogt het comfort, terwijl de energie-efficiëntie wordt gewaarborgd door het EPC-label G. De prijs voor dit mooie appartement bedraagt €695.000, zonder btw. Dit vastgoed wordt niet verhuurd op dit moment en is dus onmiddellijk beschikbaar voor nieuwe bewoners of investeerders. Het gebouw is klaar voor bewoning en vereist geen werkzaamheden, wat betekent dat u direct kunt intrekken of investeren zonder bijkomende renovatiekosten. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via Tel +352 26 311 992 of per e-mail op Contact . Laat deze unieke kans niet onbenut en neem vandaag nog contact met ons op voor een professionele begeleiding bij uw volgende vastgoedproject in Luxembourg!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 695 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

82 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Nee

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

G

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV17606 Ref. verkoper: 86674224B Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

2,1 km 26'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

2,1 km 26'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

2,1 km 26'

Treinstations

Dommeldange

978 m 8' 987 m 1' 29'' 0 m 0'' 930 m 11'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

3,8 km 20' 4,7 km 6' 0 m 0'' 3,8 km 46'

Delitraiteur Strassen

5,2 km 36' 5,4 km 7' 0 m 0'' 5,1 km 1º 3'

Gasperich (Bio-Planet)

5,2 km 41' 5,7 km 8' 0 m 0'' 5,3 km 1º 3'

Musea

Musée Gaspar

30,5 km 24'

Toerisme

Het duurt 24 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg met een halte op 26 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (6 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (7 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (8 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Dommeldange") bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.

Toon alles Toon minder