Appartement te koop - Luxembourg RBU42523

Ontdek dit prachtige appartement te koop in het hart van Luxembourg, gelegen in de gewilde wijk Belair. Met een vraagprijs van €1.120.000 biedt deze woning een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en locatie. Gevestigd op de eerste verdieping van een gebouw uit 1977, beschikt dit ruime appartement over een oppervlakte van 115 m², ideaal voor wie op zoek is naar een combinatie van woon- en werkruimte. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal die leidt naar de volledig uitgeruste keuken met aangrenzend eetgedeelte en toegang tot een zonnige terras van ongeveer 10 m², gericht op het zuiden en zonder inkijk. Het grote, lichte salon van 35 m² biedt voldoende ruimte voor ontspannen momenten en heeft eveneens toegang tot het terras, waardoor er een gezellige buitenruimte ontstaat om te genieten van het uitzicht. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers van respectievelijk 15 en 21 m², perfect voor een koppel, gezin of voor gebruik als kantoorruimte voor wie flexibel wil wonen en werken. Een aparte toilet en een volledig uitgeruste badkamer met lavabo, WC, bidet en bad maken het comfort compleet. De woning is uitgerust met elektrische rolluiken, triple beglazing, parket- en tegelvloeren, en verwarmt op gas met radiatoren. Daarnaast is er de mogelijkheid om eenvoudig een derde slaapkamer te creëren. Het appartement is bijzonder geschikt voor professionele doeleinden of als kantoorruimte, mede dankzij de regelgeving in de mede-eigendom die dergelijke gebruiksvormen toelaat zonder bijkomende werken. Ook is er een ondergrondse parkeerplaats beschikbaar aan €60.000, die momenteel verhuurd wordt aan €220 per maand, met de optie tot overname van het contract. Een kelder maakt de voorzieningen compleet. De residentie zelf combineert functionaliteit met een goede staat van onderhoud. Het gebouw werd gebouwd in 1977 en ondergaat reeds afgeronde renovatiewerken, waarvan de stukken op aanvraag beschikbaar zijn. De ligging is ideaal: vlakbij het centrum van Luxembourg, op slechts 600 meter van het populaire Hamilius-plein en met uitstekende vervoersverbindingen. Bushaltes aan de voet van het gebouw en een tramhalte op korte wandelafstand maken het openbaar vervoer zeer toegankelijk. Ook winkels, restaurants en medische praktijken bevinden zich op slechts 50 meter van het appartement. Dit biedt niet alleen wooncomfort, maar ook een praktische levensstijl binnen handbereik. Kortom, dit vastgoed in Luxembourg combineert centrale ligging, modern comfort en veel potentieel voor zowel wonen als werken. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder