Appartement te koop - Luxembourg RBU56474

Deze prachtige woning bevindt zich in het hart van Luxembourg en biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en een uitstekende locatie. Gelegen op de eerste verdieping van een goed onderhouden residentie uit 1977, omvat dit appartement een woonoppervlakte van 115 m², verdeeld over een praktische indeling die perfect inspeelt op moderne woonwensen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal die naadloos overgaat in een grote, lichte woonkamer van 35 m² met toegang tot een zonnig terras van ongeveer 10 m², gericht op het zuiden. Deze ruimte is ideaal voor ontspanning of sociale bijeenkomsten, terwijl de volledig uitgeruste keuken met eetgedeelte een praktische en gezellige plek biedt voor dagelijkse maaltijden. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers van 15 en 21 m², die flexibel kunnen worden ingericht als hoofd- of logeerkamers en zelfs kunnen worden omgevormd tot een derde slaapkamer, afhankelijk van uw wensen. Daarnaast vindt u een badkamer met wastafel, WC, bidet en bad, evenals een apart toilet voor gasten. Het hele appartement straalt licht en frisheid uit dankzij triple beglazing en elektrische rolluiken. De afwerking met tegels en parketvloer, samen met de centrale gasverwarming, zorgen voor een comfortabel woonklimaat. Daarnaast is er een praktische berging en een ondergrondse parkeerplaats die bij de prijs is inbegrepen. Een extra troef is dat het appartement geschikt is voor zowel privégebruik als voor professionele doeleinden, zoals kantoorruimte, mede dankzij de geldende reglementering binnen de coproprieté. De ligging van deze woning is uiterst gunstig. Op slechts 50 meter bevinden zich winkels, restaurants en medische voorzieningen, ideaal voor dagelijks gemak. De bereikbaarheid wordt versterkt door het openbaar vervoer: een bushalte bevindt zich aan de voet van het gebouw en de tramhalte op slechts 600 meter afstand biedt snelle verbindingen naar het centrum van Luxembourg, waaronder de populaire halte ‘Étoile’. Voor wie graag de omgeving verkent of boodschappen wil doen, ligt het stadscentrum van Luxembourg - Hamilius – op slechts 600 meter wandelen. De residentie zelf is recent gerenoveerd en goed onderhouden, wat zorgt voor een zorgeloze woonervaring. Met zijn aantrekkelijke prijs van €998.000, exclusief btw, biedt deze woning een unieke kans voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvolle en centrale woonplek in Luxembourg. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder