Appartement te koop - Luxembourg RBU66278

Deze moderne en stijlvolle appartement te Luxembourg-Merl biedt een uitstekende investering of woongelegenheid in een prestigieuze buurt. Met een oppervlakte van ongeveer 43 m² tot 48 m² (afhankelijk van de bron) staat dit appartement garant voor een comfortabele leefruimte in een recent gerenoveerde staat. Gelegen op de tweede verdieping van een residentie met lift, geniet u hier van een eigentijdse inrichting en een optimale indeling. Bij binnenkomst vindt u een uitnodigende inkomhal die leidt naar een heldere woonkamer met grote PVC-dubbelglasramen, die zorgen voor veel natuurlijk lichtinval en een aangename sfeer. De moderne, volledig uitgeruste zwarte keuken biedt alle nodige comfort voor het dagelijkse gebruik, terwijl de ruime slaapkamer plaats biedt aan een groot dubbel bed en een kast. De nette badkamer met douche, WC en lavabo maakt het geheel compleet. Daarnaast beschikt het appartement over een private kelder van 5 m², ideaal voor extra opslagruimte. De gemeenschappelijke voorzieningen omvatten onder andere een fietsenstalling, afvalruimte en een snelle glasvezelverbinding, wat de moderne levensstijl nog verder ondersteunt. De locatie van dit vastgoed is bijzonder aantrekkelijk: op korte afstand van Merl Park, de groene oase in de wijk, en vlakbij Lycée Athénée en andere belangrijke instellingen. Dankzij de nabijheid van het centrum van Luxembourg bent u in enkele minuten in het hart van de stad, terwijl u in een rustige en groene omgeving verblijft. De ligging combineert het beste van stedelijk comfort met natuurlijke rust, wat deze woning bijzonder geschikt maakt voor zowel professionals als gezinnen. De verkoopprijs bedraagt €529.000, zonder btw, en het appartement wordt momenteel verhuurd voor €1.650 exclusief kosten plus €240 aan gemeenschappelijke kosten, wat een stabiel inkomen biedt voor investeerders. U heeft de flexibiliteit om het huurcontract te behouden of te beëindigen voor eigen bewoning, afhankelijk van uw plannen en de geldende regelgeving. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning in Luxembourg-Merl? Neem vandaag nog contact op met Bernard Moes van MT Real Estate Invest voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit eigendom combineert moderne voorzieningen met een toplocatie en biedt zo een perfecte balans tussen comfort en investering. Aarzel niet om deze kans te grijpen en contact te leggen voor verdere details of een bezoek.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder